Kosten voor de verkoop van een huis
Wanneer u uw huis wilt verkopen, zitten daar logischerwijs kosten aan vast. Een aantal kosten waar u rekening mee dient te houden zijn bijvoorbeeld de makelaarskosten (ook wel courtage), het aanleveren van een energielabel en wellicht het verkoopklaar maken van de woning, indien u ervoor kiest om uw woning nog op te knappen voordat u het verkoopt.
Kosten huis verkopen: makelaarskosten
De makelaarskosten zijn altijd voor rekening van de verkoper. Een makelaar neemt uiteraard het meeste werk voor u uit handen, begeleidt en adviseert u gedurende het gehele proces. Hiervoor brengt de makelaar een vast percentage van de uiteindelijke verkoopsom óf een van tevoren afgesproken vast tarief in rekening; courtage.
Wanneer u Kooijman Makelaardij inschakelt, zorgen wij ervoor dat u zich nergens zorgen over hoeft te maken. Ons veelzijdige team bestaat uit deskundige taxateurs en makelaars, assistent makelaars, marketingspecialisten en vastgoedfotografen. Zij zijn allemaal nauw betrokken bij het verkopen van uw appartement of huis. U krijgt eerst een gedegen advies over onder meer de vraagprijs. Wij stellen vervolgens een professioneel marketingplan op, begeleiden de bezichtigingen en onderhandelen over de verkoopprijs met potentiële kopers. Uiteraard hakt u zelf de knoop door over de verkoop. Als er een akkoord is, helpen wij u met de koopovereenkomst en vooroplevering.
Kosten huis verkopen: energielabel
Tegenwoordig bent u bij de verkoop van uw huis verplicht om een energielabel te hebben. Deze wordt verstrekt door de EPA-adviseur, welke aan huis komt en het energielabel van uw woning bepaalt. Hiervoor is de verkoper zelf verantwoordelijk. Wel kan de makelaar u advies geven over het inschakelen van een EPA-adviseur.
Verkoopklaar maken van uw huis
Het verkoopklaar maken van uw huis is in principe geen vaste kostenpost bij het verkopen van uw huis. Echter kan het wel kosten met zich meebrengen indien u ervoor kiest om uw woning op te knappen of mankementen te verhelpen voordat u uw woning in de verkoop zet. Denk aan het inhuren van een schilder om een deel van uw woning opnieuw te laten schilderen of stucen, waardoor de verkoop wordt vergemakkelijkt.
Maak een afspraak met Kooijman Makelaardij
Wilt u onze hulp bij het verkopen van uw woning? Maak via onze website eenvoudig een afspraak voor een vrijblijvende kennismaking. Het is ook mogelijk om ons direct te bereiken op 0111 644 145. Wij zullen u dan meer vertellen over de kosten voor de verkoop van uw huis. Nog meer weten over Kooijman Makelaardij? Maak kennis met ons team of lees de ervaringen van andere verkopers.