Zierikzee – Ingeland 27

Namens onze opdrachtgevers mogen we u deze schitterende tussenwoning te koop aanbieden. En wat voor een woning; maar liefst 153m2 woonoppervlakte, 5 royale slaapkamers, alles is nog geen 5 jaar oud, super netjes afgewerkt en heel goed onderhouden. Kortom: instapklaar! Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is er een zee aan woonruimte. Als kers op de taart is de woning voorzien van een energielabel A, iets wat niet geheel onbelangrijk is in deze tijd. Wij zijn heel enthousiast over deze woning en laten u dan ook graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken:
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen
- Zonnepanelen
- 5 slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- 153m2 woonoppervlakte
- Gebouwd in 2018
- Gelegen in kindvriendelijke wijk
- Vloerverwarming begane grond

INDELING
Begane grond
Via de voordeur komen we binnen in de ruime hal. In de hal vinden we de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje. Vanuit de hal komen we vervolgens in de super ruime leefruimte. Omdat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is hier een fraaie ruimte gecreëerd voor de woonkeuken. Er is naast het mooie kookeiland voldoende plaats voor een grote eettafel. Omdat er aan de achterzijde openslaande deuren zijn stapt u vanuit de woonkeuken zo het terras op om daar lekker te kunnen eten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, inductieplaat, Quooker, vaatwasser en een zee aan bergruimte. Naast de keuken is er ook nog een ruime provisiekast. Aan de voorzijde van de woning is dan de zithoek gecreëerd. Zo is deze mooie leefruimte handig en gezellig ingedeeld. Wat ook direct opvalt is dat de hele woning super strak is afgewerkt met stucwerk.

Eerste verdieping
We gaan de trap op naar boven en komen aan op de overloop. Vanaf de overloop zijn er drie ruime slaapkamers te bereiken. Doordat vanuit de bouw slim is omgegaan met de beschikbare ruimte zijn de slaapkamers aan de achterzijde een stuk groter dan standaard. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer heeft ook vloerverwarming. Tenslotte ligt aan de voorzijde de master bedroom. Deze is praktisch ingedeeld met een inloopkast.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Doordat de ruimtes hier doorlopen tot aan de nok van de woning krijgen ze een bijzonder sfeervol en ruimtelijk effect. Deze verdieping is (net zoals de overige verdiepingen) super strak afgewerkt met mooi stucwerk en lichte kleuren. Ook is er vanaf de overloop nog een wasruimte te bereiken waar ook de cv-ketel en ventilatie-unit staan.

TUIN
De zonnige tuin ligt op het zuiden. Er is een mooie connectie met de woning door de glazen pui met openslaande deuren. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat nog een houten berging voor uw fietsen en tuinspulletjes. De tuin heeft een vrije achterom middels een achterpad. Parkeren kan voor de woning in de straat. Aan twee zijden zijn er parkeervakken gerealiseerd.

LOCATIE
De woning ligt aan de Ingeland 27 in Zierikzee in de gewilde wijk Noorderpolder. Aan het einde van de straat is er al een basisschool, maar ook is er een speelplek voor kinderen midden in de wijk. Het voetbalveld en de hockeyvereniging liggen ook op een steenworpafstand net als het overdekte sportcentrum.
Het historisch centrum van Zierikzee met alle voorzieningen is al met circa 5 minuten fietsen te bereiken. Kortom: een hele fijne locatie om te wonen!

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.