Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Piet Heinstraat 32

4462 GP

0113 - 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 - 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 - 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Whatsapp

+31 657 620 692

Zierikzee – Ingeland 27

Verkocht onder voorbehoud

€ 465.000,- k.k.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen we u deze schitterende tussenwoning te koop aanbieden. En wat voor een woning; maar liefst 153m2 woonoppervlakte, 5 royale slaapkamers, alles is nog geen 5 jaar oud, super netjes afgewerkt en heel goed onderhouden. Kortom: instapklaar! Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is er een zee aan woonruimte. Als kers op de taart is de woning voorzien van een energielabel A, iets wat niet geheel onbelangrijk is in deze tijd. Wij zijn heel enthousiast over deze woning en laten u dan ook graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken:
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen
- Zonnepanelen
- 5 slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- 153m2 woonoppervlakte
- Gebouwd in 2018
- Gelegen in kindvriendelijke wijk
- Vloerverwarming begane grond

INDELING
Begane grond
Via de voordeur komen we binnen in de ruime hal. In de hal vinden we de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje. Vanuit de hal komen we vervolgens in de super ruime leefruimte. Omdat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is hier een fraaie ruimte gecreëerd voor de woonkeuken. Er is naast het mooie kookeiland voldoende plaats voor een grote eettafel. Omdat er aan de achterzijde openslaande deuren zijn stapt u vanuit de woonkeuken zo het terras op om daar lekker te kunnen eten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, inductieplaat, Quooker, vaatwasser en een zee aan bergruimte. Naast de keuken is er ook nog een ruime provisiekast. Aan de voorzijde van de woning is dan de zithoek gecreëerd. Zo is deze mooie leefruimte handig en gezellig ingedeeld. Wat ook direct opvalt is dat de hele woning super strak is afgewerkt met stucwerk.

Eerste verdieping
We gaan de trap op naar boven en komen aan op de overloop. Vanaf de overloop zijn er drie ruime slaapkamers te bereiken. Doordat vanuit de bouw slim is omgegaan met de beschikbare ruimte zijn de slaapkamers aan de achterzijde een stuk groter dan standaard. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer heeft ook vloerverwarming. Tenslotte ligt aan de voorzijde de master bedroom. Deze is praktisch ingedeeld met een inloopkast.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Doordat de ruimtes hier doorlopen tot aan de nok van de woning krijgen ze een bijzonder sfeervol en ruimtelijk effect. Deze verdieping is (net zoals de overige verdiepingen) super strak afgewerkt met mooi stucwerk en lichte kleuren. Ook is er vanaf de overloop nog een wasruimte te bereiken waar ook de cv-ketel en ventilatie-unit staan.

TUIN
De zonnige tuin ligt op het zuiden. Er is een mooie connectie met de woning door de glazen pui met openslaande deuren. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat nog een houten berging voor uw fietsen en tuinspulletjes. De tuin heeft een vrije achterom middels een achterpad. Parkeren kan voor de woning in de straat. Aan twee zijden zijn er parkeervakken gerealiseerd.

LOCATIE
De woning ligt aan de Ingeland 27 in Zierikzee in de gewilde wijk Noorderpolder. Aan het einde van de straat is er al een basisschool, maar ook is er een speelplek voor kinderen midden in de wijk. Het voetbalveld en de hockeyvereniging liggen ook op een steenworpafstand net als het overdekte sportcentrum.
Het historisch centrum van Zierikzee met alle voorzieningen is al met circa 5 minuten fietsen te bereiken. Kortom: een hele fijne locatie om te wonen!

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
9 m2
Inhoud
527 m3
Perceel
153 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
CV-ketel
Atag (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2018

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
61 m2 (10.22 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart