Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Piet Heinstraat 32

4462 GP

0113 - 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 - 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 - 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Whatsapp

+31 657 620 692

Wemeldinge – Molenstraat 6

€ 469.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen op een heerlijke plek aan de rand van Wemeldinge; bieden wij u nu deze vrijstaande woning aan. De woning is keurig onderhouden, energiezuinig gemaakt en voorzien van veel privacy in de achtertuin. Vanuit de woning loopt u zo de dijk op richting de haven van Wemeldinge. Het Wemeldingse strand is hiernaast gelegen. Zowel zomer als winter kunt u hier fijn wandelen, recreëren en genieten van het buitenleven.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-Bouwjaar 1967
-Eigen oprit met laadpunt
-Vrijstaande woning
-24 zonnepanelen
-Garage én schuur aanwezig
-113m² woonoppervlakt
-Kunststof kozijnen rondom
-Gedeeltelijk vloerverwarming
-Energielabel A
-Shutters op de benedenverdieping
-Happy drop: wateronthardingssysteem aangebracht
-Meterkast recent vernieuwd met driefasige aansluiting tbv de oplaad unit

INDELING
Middels de voortuin en oprit bereikt u de voordeur van de woning. U komt binnen in de entree die beschikt over een trapopgang en een toegangsdeur naar de keuken. De keuken is voorzien van een handige kelderkast en een rechte opstelling aan beide zijdes. De keuken is voorzien van een tijdloos design en van diverse inbouwmaterialen. Zo treft u er een vaatwasser, combioven, gasfornuis, afzuigkap, en koelkast. Het toilet scheidt de 'bijkeuken' en keuken van elkaar. Aan de achterzijde is nog een extra keukenblok geplaatst waar tegenover aansluiting voor het witgoed is gelegen.

De woon- en eetkamer bevinden zich aan de rechterzijde van het huis. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen waar u uitzicht hebt over de straat. Hier is een speksteenkachel geplaatst die zorgt voor een behaaglijke warmte. Tevens is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd en rechts uitgebouwd. Dit zorgt voor een speelse indeling en de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde is een grote schuifpui geplaatst die zomers voor een goede verbinding tussen buiten en binnen kan zorgen.

De 1e verdieping is voorzien van een drietal slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een badkamermeubel. De 2 grootste slaapkamers zijn aan de rechterzijde gelegen. En een 3e slaapkamer bevindt zich tegenover de badkamer. Hier vandaan kunt u middels een deur naar het dakterras boven de aanbouw van de keuken. Een luik met vlizotrap leidt u naar de bergzolder bovenin de woning.

De woning is rondom voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.

TUIN/GARAGE
De achtertuin is prachtig aangelegd en voorzien van diverse terrassen en een overkapping. Zo is er altijd een prettige plek om te zitten in of buiten de zon. Daarnaast is de tuin redelijk onderhoudsarm door de vele bestrating en het beperkte groen.
De oprit leidt naar de garage die bij de woning hoort. Deze is 19.36m² (2.77x6.99m) groot. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en een handige bergzolder. Een deur aan de zijkant van de garage komt uit in de tuin.
Achter de garage is een schuur van 10.49m² (2.61x4.02m) geplaatst. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en dergelijken.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
30 m2
Inhoud
497 m3
Perceel
419 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2020

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Wim Kooijman

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart