Nieuwerkerk – Lijsterbesstraat 8

Ziet u zichzelf al wonen in een charmante, instapklare gezinswoning met karakter én een moderne, sfeervolle afwerking? Aan de Lijsterbesstraat 8 in Nieuwerkerk vindt u precies dat! Met een woonoppervlak van circa 95 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning drie slaapkamers, een royale en lichte leefruimte, een zolder en een stijlvolle keuken en een zonnige achtertuin met berging.

De woning is goed onderhouden, voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, een CV-combiketel en een verzorgde tuin op het zuiden. Dankzij de combinatie van een rustige ligging, kindvriendelijke buurt en het eigentijdse interieur is dit een perfecte woning voor gezinnen en stellen die ruimte en comfort zoeken!

Begane grond
Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin met sierboom op, die de woning een vriendelijke uitstraling geeft. De voordeur, in een zachte groengrijze tint, nodigt uit tot binnenkomen.
Binnen treft u een lichte hal met toegang tot het toilet, een handige kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer met grote raampartijen, voorzien van witte jaloezieën, waardoor veel daglicht naar binnen valt. De muren zijn grotendeels afgewerkt in een neutrale, lichte kleur, gecombineerd met een warme accentwand in bruin- en zandtinten. Op de vloer ligt een brede eikenhouten plankenvloer die de ruimte een natuurlijke en robuuste uitstraling geeft.
De woonkamer is ingedeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een speelhoek of werkruimte richting het midden van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met openslaande deuren naar de tuin. Hier is gekozen voor een lichtgrijze gietvloer, wat een modern contrast vormt met de houten vloer in de woonkamer.
De keuken is een ware eyecatcher, witte houten fronten met zwarte grepen, een groot zwart fornuis met klassieke uitstraling, een natuurstenen aanrechtblad en een subtiel groene achterwand. Het geheel wordt prachtig verlicht door een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, uitgevoerd in rustige beige tinten met witte lambrisering, en voorzien van een extra wasbak en veel opbergruimte!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen gezellig afgewerkt met lichte, neutrale kleuren en subtiele patronen. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft grote ramen, de tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en de derde kamer is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met lichte tegels, een douchehoek, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolder, een praktische extra ruimte die ideaal is voor opslag of om in te richten als knusse logeer- of werkplek.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag zon heeft. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating, kunstgras en terras tegels. Aan de ene kant is er een gezellige loungehoek, aan de andere kant een grote eettafel voor lange zomeravonden buiten. Achterin staat een vrijstaande houten berging met zadeldak, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De tuin is volledig omheind met een groene klimopwand voor veel privacy!

Bijzonderheden
• Woonoppervlak ca. 95 m²
• Drie slaapkamers en een zolderverdieping
• Tuin op het zuiden
• Instapklare afwerking met oog voor detail
• Royale keuken met luxe fornuis en dakraam
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen

Lijsterbesstraat 8 is een woning die direct een gevoel van thuis oproept, stijlvol, warm en praktisch ingedeeld. Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtiging!