Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Sirjansland – Lageweg 38

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen in een vrijstaande woning en op een ruim perceel? Dan is dit uw kans! Het geheel staat op een mooi perceel van 835 m2 eigen grond en is in 1992 gebouwd. Parkeren kan eenvoudig op eigen oprit, er is een slaapkamer op de begane grond en de tuin is fraai aangelegd en zeer goed bijgehouden.
Interesse in een bezichtiging? Onze makelaar laat u graag alle details zien van deze schitterende woning.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning uit 1992
- 4 slaapkamers
- Bijkeuken
- Oprit met garage
- Schitterende tuin
- Riant kavel van 835 m2 eigen grond
- Veel privacy
- Nefit cv-ketel (huur)
- Rustige en groene omgeving

Indeling
Hal/entree met garderoberuimte, de trapopgang naar de verdieping, toegang tot het toilet, de slaapkamer op de begane grond, meterkast en tot slot de woonkamer.

De woonkamer is gesitueerd in een L-vorm, waardoor het geheel mooi te verdelen is met een eetgedeelte en een gezellige zithoek. Vanuit elk plekje in de woonkamer heeft u wel uitzicht op de voor- of achtertuin. Hierdoor kunt u ook genieten van veel lichtinval.

Aansluitend is er de keuken. Het betreft een woonkeuken met inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de garage. In de garage is het mogelijk om bijvoorbeeld de fietsen te parkeren en uw provisie in op te slaan.

Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met wastafel en een toilet.

Tuin
De tuin is werkelijk waar een plaatje om te zien. De tuin ligt rondom de woning met een groot stuk perceel aan de achterzijde. Mede hierdoor kunt u genieten van veel privacy.
De oprit aan de voorzijde kan worden afgesloten middels een hekwerk. Op de oprit is het mogelijk om meerdere auto’s te parkeren.
Om het gevoel van het buitenleven bij deze woning te ervaren moet u eigenlijk een rondje door de schitterende tuin lopen. Zeker wanneer alles in bloei staat is het een waar kleurenpallet. Het strakke gazon in combinatie met de borders en diverse zithoekjes maken het tot een schitterende plek.
Tot slot staat achter in de tuin nog een ruime schuur. De schuur is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het opbergen van uw tuingereedschap en/of tuinmeubilair.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Lageweg 38 te Sirjansland. Sirjansland is een rustig dorp, maar in de vakanties is het er levendig omdat het dorp omringd is met een paar campings. Dit zorgt ervoor dat er jaarlijks behoorlijk wat toeristen naar het dorp toe trekken, mede vanwege de gunstige ligging. Op korte afstand is namelijk de Grevelingen te bereiken. Voor water(sport)liefhebbers een heerlijke uitvalsbasis voor hun vrije tijd.
Voor wie werkt in de randstad, maar wil wonen in een rustige en natuurrijke omgeving is Sirjansland ook een schitterende locatie om te wonen. De randstad is met 50 minuten autorijden gemakkelijk aan te rijden.

Overig:
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
15 m2
Inhoud
511 m3
Perceel
835 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Huur)
Bouwjaar CV-ketel
2011

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart