Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Scharendijke – Klaverstraat 74

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande semi-bungalow met garage en ruime tuin die is gelegen in een rustige wijk in Scharendijke. Deze woning beschikt over een royale woonkamer met een aan de achtertuin grenzende serre. De woonkamer is L-vormig en heeft vanwege de vele raampartijen zeer veel lichtinval. Alle vensters zijn voorzien van dubbelglas en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. De grote garage van 21m2 biedt voldoende ruimte voor een auto of hobby doeleinden. Deze vrijstaande bungalow heeft alle voorzieningen op de begane grond en door de goed afgeschermde achtertuin bent u gegarandeerd van veel privacy. In de achtertuin is tevens een houten tuinhuisje aanwezig. Deze woning is opgeleverd in 1993 en is gesitueerd op een mooi perceel van 457m2.

De woning en en de omgeving is ideaal gelegen voor mensen die van rust houden maar wel met alle voorzieningen in de buurt zoals winkels, horeca en de gezelligheid van een jachthaven in de buurt. Al met al een goed onderhouden woning op een heerlijke locatie.

Indeling
Als we de voordeur binnen stappen komen we eerst in de zeer royale hal die eigenlijk de kern is van deze woning. Vanuit de centrale hal heeft u praktisch toegang tot alle vertrekken op de begane grond. In de hal is de meterkast aanwezig met alle voorzieningen voor zowel: gas water en elektra.
De eerste deur rechts in de centrale hal geeft ons direct toegang tot de zeer lichte ruime woonkamer. Deze heeft een L-vormig afmeting met daarin centraal gelegen de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer valt direct de ruime en lichte serre op en de openslaande deuren die direct toegang geven tot de achtertuin. De keuken die centraal in de woonkamer is gesitueerd, is voorzien van de alle noodzakelijke elektrische apparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een combinatie van magnetron en oven.

Als we teruggaan naar de hal, dan bevindt zich daar ook de toegang tot een apart toilet en een deur die toegang geeft tot een trap naar de 1e verdieping. Deze doorgang maakt het tevens mogelijk om in de achtertuin te komen. Aan het einde van deze doorgang bevindt zich de CV-combi ketel (merk: Remeha, type: Avanta cw5, geplaatst: 2009). De deur ernaast geeft ons toegang tot de badkamer. In de badkamer is een inloopdouche geplaatst. Verder is er een designradiator, een enkelvoudig badmeubel, centrale afzuiging en een geaard stopcontact aanwezig. Gaan we door de volgende deur (links naast de badkamer) dan komen we in een ruime kamer die gebruikt kan worden naar eigen indeling. Uiteraard is deze kamer geschikt voor een 2e slaapkamer op de begane grond. Maar ook vindt u hier de witgoedaansluitingen. De laatste deur (direct links in de centrale hal) geeft ons toegang tot de master-bedroom. De grootste slaapkamer van deze gelijkvloerse woning heeft een afmeting van ca. 3.50m*4.15m en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De eerste verdieping is d.m.v. een verplaatsbare trap te bereiken. Deze verdieping loopt evenredig over de woning en is opgedeeld is 2 delen.

Tuin
Rondom de woning is er een siertuin aangelegd met aan de voorzijde een royale oprit welke kan worden afgesloten met een ijzeren sierhekwerk. Aan de achterzijde van de woning is er een ruime achtertuin aanwezig met daarin een houten blokhut. De achtertuin biedt voldoende privacy en heeft een ruim terras. Onder de overkapping kunt u bij een paar regendruppels ook heerlijk buiten blijven zitten. Deze tuin biedt u veel gezelligheid in zowel de schaduw als de zon. Heeft u (klein)kinderen? Dan kunnen die natuurlijk lekker spelen op het aanwezige grasveld.

Locatie
De omgeving leent zich uitermate goed om te ontspannen in uw eigen woonomgeving. Zo is het Grevelingenmeer met de jachthaven, sportvelden en het duikcentrum van Scharendijke in de nabijheid van de woning. Op korte afstand is tevens gelegen het Noordzeestrand, de bossen en duinen van Schouwen-Duiveland. Het dorp Scharendijke telt circa 1400 inwoners en heeft een eigen supermarkt en diverse restaurantjes. Scharendijke ligt op ongeveer tien minuten autorijden van Zierikzee. Steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn in minder dan een uur autorijden te bereiken. Verder is Scharendijke een nog vrij jong dorp. Aanvankelijk was het weinig anders dan een gehucht waar landarbeiders en dijkwerkers woonden. Scharendijke ging groeien toen hier in 1901 1902 de landbouwhaven Kloosternol werd aangelegd. De grootste groei kwam na de watersnoodramp van 1953. Nu neemt met name de waterrecreatie een niet meer weg te denken plaats in.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 349.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
503 m3
Perceel
416 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Wim Kooijman

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart