Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Piet Heinstraat 32

4462 GP

0113 - 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 - 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 - 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Scharendijke – Elkerzeeseweg 8a

€ 649.500,- k.k.

Omschrijving

Welkom aan de Elkerzeeseweg 8a in Scharendijke. Een vrijstaande, houten woning op een riant perceel van 1050 m2 grond. Een groot pluspunt is absoluut het vrije uitzicht over de landerijen. Daarnaast zijn er B&B mogelijkheden, doordat er tegen de woning een ruimte is gesitueerd met twee slaapkamers, een keukenblok en een badkamer.
Het geheel laat zich beter bezichtigen dan bekijken op internet, dus wacht niet te lang en plan snel een vrijblijvende bezichtiging in met onze makelaar.

Op loop- en fietsafstand van de woning treft u diverse eetgelegenheden, een school, de supermarkt en diverse andere winkels. Scharendijke is ideaal gelegen ten opzichte van het Grevelingenmeer en de Noordzee met de uitgestrekte stranden aan de Brouwersdam. Daarnaast bent u via de Brouwersdam binnen 3 kwartier in Rotterdam.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- Vrijstaande, houten woning
- Vloerverwarming begane grond
- CV ketel en hybride warmtepomp
- Bergzolder aanwezig
- Slaapkamer op begane grond
- Dakkapel voorzien van elektrische rolluiken
- Riant perceel
- Grijs water systeem (voor doorspoelen toiletten en besproeien tuin)
- B&B mogelijkheden door middel van apart buitenverblijf
- 19 zonnepanelen
- Zonnige tuin
- Vrij uitzicht
- Gunstige ligging t.o.v. het strand

INDELING
Begane grond
Hal/entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, garderoberuimte, de meterkast, toilet, slaapkamer op de begane grond en de woonkamer.

Wat direct opvalt is de hoeveelheid lichtinval in de woonkamer. Door de grote schuifpui aan de achterzijde komt veel daglicht naar binnen en tevens is de schuifpui een mooi verlengstuk naar het terras in uw achtertuin. De woonkamer is lekker ruim en voorzien van een houtkachel. Tot slot heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het terras aan de zijkant van de woning middels openslaande deuren.
De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. Het strakke, donkere keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur en doordat het geheel in een open verbinding staat is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. Hierdoor staat het eten letterlijk in een handomdraai op tafel.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.

B&B
Er zijn B&B mogelijkheden met de ruimte die tegen de woning aan is gesitueerd. In deze ruimte vindt u twee nette slaapkamers, waarvan beide slaapkamers zijn voorzien van een keukenblok. Via het halletje heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Deze ruimte is enkel via de buitenzijde bereikbaar.

TUIN
De tuin ligt rondom de woning. Hierdoor is er altijd wel een plekje te vinden in zowel de zon als de schaduw. Er is een mooi terras gerealiseerd naast de woning. Deze is voorzien van een elektrisch zonnescherm en het glazen windscherm zorgt ervoor dat u uit de wind zit. Vanuit de tuin heeft u een schitterend en vrij uitzicht over de landerijen.
In de tuin vindt u twee schuren. De grootste schuur heeft een oppervlakte van circa 17m2. Op het dak van de schuur liggen 6 zonnepanelen.

OVERIGE
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Tentdak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
17 m2
Inhoud
573 m3
Perceel
1.050 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Remeha
Bouwjaar CV-ketel
2011

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart