Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Piet Heinstraat 32

4462 GP

0113 - 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 - 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 - 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Ouwerkerk – Oostweg 2-31

€ 159.500,- k.k.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen we u deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op eigen grond te koop aanbieden. Deze woning is gelegen op het groene en rustige park ‘de Salvatorhoeve’ net buiten het dorpje Ouwerkerk. De woning ligt op een van de rustigste en meest beschutte plekjes die er te vinden zijn op het park. Dus wilt u genieten van rust en vrijheid in de mooie Zeeuwse natuur, dan is dit de woning die u zoekt. Serieuze geïnteresseerden nodigen we graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken
- Vrijstaande woning
- Ruim perceel van 360m2 eigen grond
- 2 slaapkamers
- Parkbijdrage slechts €883,- per jaar
- Cv-ketel uit 2018
- Geen verhuurverplichtingen via het park. Eigen gebruik of een combinatie met verhuur is mogelijk
- Oplevering in onderling overleg

INDELING

Begane grond
Lichte woonkamer met veel raampartijen en twee loopdeuren naar zowel de voor- als de achtertuin. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken en u kunt hier dus een ruimte maken voor een leuke zithoek en een eethoek. Verder staat de open trap naar de eerste verdieping ook in de woonkamer en is er een rookkanaal voor de houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken, hier staat o.a. de Nefit cv-ketel. De badkamer op de begane grond is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine. Tenslotte is hier ook de berging, een ideale extra ruimte die u nog geheel naar eigen idee kunt inrichten.

Eerste verdieping
Overloop in het midden van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn licht en ruimtelijk mede door het hoge plafond.

Tuin:
De woning ligt op een ruim en beschut perceel van 360m2 eigen grond. Rondom is een groene oase aangelegd waardoor u altijd wel een beschut plekje kunt vinden. Op eigen grond is een parkeergelegenheid gerealiseerd. Verder is er een vrijstaande houten berging die u bijvoorbeeld kunt gebruiken voor uw fietsen of tuinspulletjes.

Locatie
De woning ligt op de Salvatorhoeve in Ouwerkerk. Het krekengebied ligt naast het park, waardoor u kunt genieten van prachtige wandelroutes. Ook de Oosterschelde is op wandelafstand te bereiken. In de zomer een ideale plek voor een frisse duik.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Overige inpandige ruimte
4 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
175 m3
Perceel
360 m2

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2018

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart