Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Oosterland – Sint Joostdijk 70

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Wij mogen u weer een hele leuke woning presenteren! Deze hoekwoning in Oosterland is voorzien van alle gemakken. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, mooie woonkeuken met bijkeuken en openslaande deuren, drie slaapkamers op de verdieping, dakterras en een goed geïsoleerde schuur/hobbyruimte! Plan dus snel een bezichtiging in!

Begane grond
Via een zijpad langs de woning komt u aan bij de voordeur. Via de voordeur betreedt u de woning en staat u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het nette toilet, de woonkamer en de verdieping. We starten met de woonkamer. Deze is verrassend ruim. Dit komt mede door de aanbouw aan de achterzijde. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een fraai detail is hier de goed geïsoleerde vloer, waardoor koude voeten verleden tijd zijn! In de woonkamer is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Ook zou u er een eettafel kunnen plaatsen, maar net zo handig en praktisch is om dit in de ruime keuken te doen!

De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. In deze aanbouw is er vloerverwarming aanwezig. Ook hier dus geen last van koude voeten! Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm. U kunt hier koken met gas op glas, waardoor het gasfornuis na het koken gemakkelijk schoon te maken is. Verder is de keuken voorzien van o.a. een oven en een nieuwe vaatwasser! Een ander mooi detail in de keuken zijn de openslaande deuren naar de achtertuin.

Aansluitend is er de bijkeuken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2020) en de loopdeur naar de achtertuin. Deze ruimte kunt u afsluiten middels een loopdeur van de keuken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers, een doucheruimte en een dakterras. We beginnen met het dakterras. Het dakterras ligt boven de aanbouw en is lekker ruim. Een ideale plek om bijvoorbeeld uw was te drogen, of om zelf gewoon lekker te ontspannen!

De eerste slaapkamer ligt evenals het dakterras aan de achterzijde van de woning. Deze is vergroot middels een dakkapel. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning. Tevens zijn de eerste en tweede slaapkamer voorzien van een inbouwkast. Tot slot is er de doucheruimte. Hier is de douche en ook vindt u hier een wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Deze bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap vanaf de overloop van de eerste verdieping. De zolder is o.a. voorzien van een goed geïsoleerde planken vloer.

Tuin
Het betreft een onderhoudsvriendelijke tuin, waar genoeg ruimte is voor bijvoorbeeld een terras en loungehoek. De tuin heeft evenals het dakterras een gunstige zonligging, namelijk het zuiden! Aan de achterkant is er een schuur. De schuur is lekker ruim en een ideale plek voor een hobbyruimte bijvoorbeeld. De schuur is goed geïsoleerd waardoor u ook in de winter lekker kunt hobbyen.

Ligging
Oosterland is een bijzonder jonge kern, het aantal inwoners bedraagt ca. 2500. De vele jonge gezinnen in het dorp zijn kinderrijk en het verenigingsleven is zeer actief. Er zijn onder meer verschillende sportclubs (ook voor ouderen), een muziek- en een toneelvereniging en twee zangverenigingen. En daarnaast is er een reformatorische en een openbare basisschool en vele voorzieningen zoals een bakker een supermarkt, diverse eetgelegenheden en een kledingzaak. De afstand Oosterland-Zierikzee is slechts 9 km en de busverbindingen zijn uitstekend. De afstand tot de randstad is relatief gering. Zo zijn steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen een uur autorijden te bereiken. Dit geeft een ideale mogelijkheid van wonen in het mooie Zeeland en werken in de randstad.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
316 m3
Perceel
149 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen

Energie

Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin,
Achtertuin
(10m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Kaart