Oosterland – Nieuwstraat 14

Kooijman Makelaardij mag u een schitterende, grote en zeer degelijke villa aanbieden die onder architectuur is gebouwd. Deze kwaliteitswoning is dusdanig voorzien van een zeer grote woonoppervlakte dat er heel veel mogelijk is. Denk bijvoorbeeld aan een mantelzorgfunctie of huisvesting voor een woongroep, kantoor of praktijk aan huis of zelfs een yogastudio. Daarnaast is de woning zeer praktisch ingericht voor het houden van een B&B. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 2310 m2 eigen grond.

Het geheel is gelegen aan de rand van Oosterland. Aan de voorzijde heeft u zicht op ‘’De Anwas’’. Dit is een uitgestrekt natuurgebied dat loopt tot aan de Oosterschelde. Het dorp kent een goed voorzieningenniveau met onder andere twee basisscholen, goede openbaar vervoer verbinding en diverse winkels waaronder een supermarkt.
Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van steden zoals Rotterdam, Antwerpen en Breda. Hier kunt u wonen in alle rust, maar bent u in circa 40 minuten autorijden al in Rotterdam.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport Tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken van de woning:
- Royale villa
- Grote inpandige garage
- 2 badkamers
- 7 slaapkamers
- 18 zonnepanelen (2020)
- Gelijkvloers wonen
- Atrium
- Dakterras
- Waterontharder
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Kelder
- Tuinberegening
- Twee trapopgangen
- Ruim perceel

Indeling Begane grond
Representatieve hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast en de werkkast waar zich ook de waterontharder bevindt. Vervolgens ziet u het unieke gedeelte van de woning, het atrium. Het atrium is het hart van de woning en rondom het atrium vindt u diverse ruimtes. Aan het atrium grenst een hobby/werkkamer. Het atrium is momenteel ingericht als atelier. In het atrium kunt u genieten van heel veel daglichtinval. Het glazen dak boven het atrium biedt u uitzicht op het sterrenstelsel en kan afgesloten worden om zonlicht tegen te gaan. Ook kan het dak geopend worden.

De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven en vaatwasser en koken doet u op inductie. Door het formaat is er genoeg plek voor een ruime eettafel. Binnen een handomdraai staat het eten letterlijk op tafel. Aansluitend is er de bijkeuken waar u de witgoedaansluitingen vindt.

Via de woonkeuken betreedt u de family room. Hier is de mogelijkheid gemaakt om een houtkachel te plaatsen. Aan deze kant van de woning is er ook nog de slaapkamer op de begane grond met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Aan de andere kant van de woning ligt de tuinkamer met schitterend uitzicht op de achtertuin. Zeker in de warmere zomermaanden verlengen de beide schuifpuien de ruimte naar uw tuin.

Een tweede hal brengt u bij de royale, inpandige garage. Deze garage is voorzien van verwarming, elektra en water en twee elektrisch bedienbare garagedeuren.
Via dezelfde hal heeft u middels een trap toegang tot de ruime kelder.


Eerste verdieping

De eerste verdieping is toegankelijk via twee vaste trappen. Deze verdieping is voorzien van maar liefst zes slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Alle slaapkamers kijken uit op het dak van het atrium. Rondom het glazen dak ligt het dakterras.

Tuin

Het geheel ligt op een perceel van 2310 m2 eigen grond. Hierdoor kunt u genieten van een royale groene oase met veel gras en borders. De tuin is rondom omheind. In de achtertuin kunt u genieten van veel privacy. In de achtertuin staan twee stenen bergingen. Ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap en de opslag van haardhout.

Parkeren doet u op eigen perceel ter hoogte van de garage.


Algemeen

De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.