Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Oosterland – Nieuwstraat 14

Verkocht

€ 795.000,- k.k.

Omschrijving

Kooijman Makelaardij mag u een schitterende, grote en zeer degelijke villa aanbieden die onder architectuur is gebouwd. Deze kwaliteitswoning is dusdanig voorzien van een zeer grote woonoppervlakte dat er heel veel mogelijk is. Denk bijvoorbeeld aan een mantelzorgfunctie of huisvesting voor een woongroep, kantoor of praktijk aan huis of zelfs een yogastudio. Daarnaast is de woning zeer praktisch ingericht voor het houden van een B&B. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 2310 m2 eigen grond.

Het geheel is gelegen aan de rand van Oosterland. Aan de voorzijde heeft u zicht op ‘’De Anwas’’. Dit is een uitgestrekt natuurgebied dat loopt tot aan de Oosterschelde. Het dorp kent een goed voorzieningenniveau met onder andere twee basisscholen, goede openbaar vervoer verbinding en diverse winkels waaronder een supermarkt.
Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van steden zoals Rotterdam, Antwerpen en Breda. Hier kunt u wonen in alle rust, maar bent u in circa 40 minuten autorijden al in Rotterdam.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport Tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken van de woning:
- Royale villa
- Grote inpandige garage
- 2 badkamers
- 7 slaapkamers
- 18 zonnepanelen (2020)
- Gelijkvloers wonen
- Atrium
- Dakterras
- Waterontharder
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Kelder
- Tuinberegening
- Twee trapopgangen
- Ruim perceel

Indeling Begane grond
Representatieve hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast en de werkkast waar zich ook de waterontharder bevindt. Vervolgens ziet u het unieke gedeelte van de woning, het atrium. Het atrium is het hart van de woning en rondom het atrium vindt u diverse ruimtes. Aan het atrium grenst een hobby/werkkamer. Het atrium is momenteel ingericht als atelier. In het atrium kunt u genieten van heel veel daglichtinval. Het glazen dak boven het atrium biedt u uitzicht op het sterrenstelsel en kan afgesloten worden om zonlicht tegen te gaan. Ook kan het dak geopend worden.

De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven en vaatwasser en koken doet u op inductie. Door het formaat is er genoeg plek voor een ruime eettafel. Binnen een handomdraai staat het eten letterlijk op tafel. Aansluitend is er de bijkeuken waar u de witgoedaansluitingen vindt.

Via de woonkeuken betreedt u de family room. Hier is de mogelijkheid gemaakt om een houtkachel te plaatsen. Aan deze kant van de woning is er ook nog de slaapkamer op de begane grond met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Aan de andere kant van de woning ligt de tuinkamer met schitterend uitzicht op de achtertuin. Zeker in de warmere zomermaanden verlengen de beide schuifpuien de ruimte naar uw tuin.

Een tweede hal brengt u bij de royale, inpandige garage. Deze garage is voorzien van verwarming, elektra en water en twee elektrisch bedienbare garagedeuren.
Via dezelfde hal heeft u middels een trap toegang tot de ruime kelder.


Eerste verdieping

De eerste verdieping is toegankelijk via twee vaste trappen. Deze verdieping is voorzien van maar liefst zes slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Alle slaapkamers kijken uit op het dak van het atrium. Rondom het glazen dak ligt het dakterras.

Tuin

Het geheel ligt op een perceel van 2310 m2 eigen grond. Hierdoor kunt u genieten van een royale groene oase met veel gras en borders. De tuin is rondom omheind. In de achtertuin kunt u genieten van veel privacy. In de achtertuin staan twee stenen bergingen. Ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap en de opslag van haardhout.

Parkeren doet u op eigen perceel ter hoogte van de garage.


Algemeen

De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
574 m2
Overige inpandige ruimte
79 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
2.250 m3
Perceel
2.310 m2

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
CV-ketel
Nefit
Bouwjaar CV-ketel
2010

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart