Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Oosterland – Molenweg 6

Verkocht onder voorbehoud

€ 369.500,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen, parkeren op eigen grond, riant perceel en een badkamer met whirlpool. Klinken deze pluspunten u als muziek in de oren? Plan dan snel een bezichtiging via ons kantoor voor deze leuke jaren dertig woning! De woning is door de jaren heen goed onderhouden evenals de tuin. Ook is er vloerverwarming aanwezig op bijna de gehele begane grond en ook in de badkamer hoeft u niet te vrezen voor koude voeten. Kortom, heel veel woongemak en plezier!

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- Vrijstaande, jaren dertig woning
- 514 m2 eigen grond
- 3 slaapkamers
- Rolluiken aanwezig
- Luxe badkamer
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Parkeren op eigen grond
- Schuur in achtertuin
- Overkapping

Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur staat u in de hal/entree van de woning. Hier heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap/kelderkast en middels een loopdeur staat u in de woonkamer. In de hal komen we direct een schitterend detail tegen. Het glas in lood in de voordeur zorgt voor een karakteristieke uitstraling.
De woonkamer is gesitueerd vanaf de voor- tot de achterzijde. Hierdoor heeft u niet alleen een vrij uitzicht aan de voorzijde, maar ook uitzicht op de diepe achtertuin. Middels een toog bereikt u de half open keuken. De keuken is voorzien van een mooi keukenblok opgesteld in een U-vorm. Hierdoor heeft u veel werkruimte aan het aanrechtblad. Daarnaast kunt u gebruik maken van o.a. het vierpits gasfornuis, de oven, een vaatwasser, koelkast en is er veel kastruimte.
Aansluitend is er de bijkeuken. In de bijkeuken is er een nette inbouwkast, zodat de witgoedaansluitingen netjes zijn weggewerkt. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en ook de badkamer is lekker ruim door de dakkapel. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, douche, toilet en als kerst op de taart is er de whirlpool. Hier komt u helemaal tot rust na een drukke dag. De elektrische vloerverwarming zorgt in de badkamer voor een behaaglijke warmte.
Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bevloerde bergzolder.

Tuin
De voortuin is deels bestraat, maar ook deels voorzien van o.a. siergras. Een mooie combinatie van sfeer, maar ook zeker praktisch. Hierdoor is het mogelijk om uw auto te parkeren op eigen grond. Via het zijpad loopt u langs de woning via de poortdeur naar de achtertuin. Zodra u in de achtertuin staat is direct de hoeveelheid ruimte wat opvalt. We beginnen bij de achtergevel, want naast de bijkeuken is er een overkapping waar het goed vertoeven is. Hier is het tot in de late uurtjes genieten en zit u altijd droog. Vanaf deze plek kijkt u de gehele achtertuin in. Een heerlijk plekje!
Loopt u verder de tuin in, dan komt u langs de schuur. Deze is zes meter diep en drie meter breed. Maar doordat er een tussenwand is geplaatst is de schuur opgedeeld in twee aparte delen van beide 3 meter diep.
Verder zien we een strak gazon met een looppad naar de achterzijde. Hier is nog een extra terras. Door de hoeveelheid ruimte is er altijd wel een mooi plekje te vinden, zowel in de zon als de schaduw.

Locatie
In het dorp Oosterland (gunstig gelegen ten opzichte van de randstad), waar het verenigingsleven en een hechte gemeenschap nog hoog in het vaandel staan, staat deze vrijstaande woning. Het dorp Oosterland heeft nog vele voorzieningen, zoals een supermarkt, een bakker, een postagentschap een huisarts etc. en ze zijn op loopafstand van deze woning gelegen. Ook de basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. Oosterland ligt op circa drie kwartier met de auto rijden van Rotterdam, tevens is er een snelle busverbinding. De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde en/of Grevelingenmeer met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
395 m3
Perceel
514 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit
Bouwjaar CV-ketel
2014

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart