Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Oosterland – Leuvenstraat 28

Verkocht k.k.

€ 189.500 k.k.

Omschrijving

Zoekt u een speels ingerichte (starters)woning? Kom dan eens kijken in de Leuvenstraat 28 in Oosterland! Deze tussenwoning is volledig voorzien van dubbel glas en bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen. Lekker onderhoudsvriendelijk dus! In de achtertuin bevindt zich nog een schuur met zolder en mede door de vaste trap naar de tweede verdieping is de woning lekker ruim. Als kers op de taart is er een luxe badkamer aanwezig!

Indeling
Via de nette voortuin komen we aan bij de voordeur. Hier stappen we de hal/entree binnen. Links van u bevindt zich het toilet met fontein en als we een klein stukje doorlopen is er de meterkast en de garderoberuimte. Tot slot kunnen we hier via de trap naar de verdieping, maar dit komt later. We stappen via de hal de keuken in. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de straat en de voortuin. De keuken is verder voorzien van diverse gemakken zoals een vijf pits gasfornuis, afzuigkap, oven, heel veel kastruimte, koelkast, spoelbak, handdoekradiator en de muur bij de keuken is ook nog eens netjes afgewerkt in lichte kleurstelling. Vanuit de keuken heeft u zicht op de woonkamer en deze stappen we nu dan ook binnen.
In de woonkamer is er veel lichtinval door de aanwezige ramen welke reiken tot de vloer. Hier is ook de deur naar de achtertuin aanwezig. In de winter hoeft u er zeker niet koud bij te zitten, want de houtkachel houdt u zeker warm en daarnaast zorgt het ook voor een gezellige sfeer. Tot slot is er nog een trapkast waar u nog wat spullen kunt opbergen.


Eerste verdieping
Via de trap komen we aan op de overloop. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd en een luxe uitgevoerde badkamer. We beginnen bij de twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide zijn de slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een kunststof kozijn. Tot slot is er de luxe uitgevoerde badkamer. Bij binnenkomst ziet u de dubbele wastafel met meubel. Links van u is de douche met allemaal fraaie mogelijkheden zoals een massagestand. Liever liggen dan staan? Geen probleem want er is nog een fraai bubbelbad! In de badkamer heeft u daarnaast nooit last van koude voeten door de vloerverwarming en tot slot is er nog een handdoekradiator, altijd makkelijk!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Hier zijn de machineaansluitingen te vinden zoals de opstelplaats van de Nefit cv ketel uit 2002. Deze verdieping is opgedeeld in twee delen, waardoor u hier ook nog een slaapkamer kunt realiseren of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Beide ruimtes hebben een Velux dakraam.

Tuin
Via de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze is lekker onderhoudsvriendelijk doordat deze betegeld is. De pergola en het vijvertje in de tuin maakt de tuin een sfeervolle plek om te zitten. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen schuur ( ca. 3.84 m1 x 3.1 m1) welke met dakpannen is afgewerkt. In deze schuur kunt u ook lekker hobbyen of bijvoorbeeld uw fiets(en) kwijt. Middels een trap is de zolder te bereiken van de schuur. De schuur is voorzien van elektra. Tot slot is er een vrije achterom, wel zo makkelijk!

Bijzonderheden
Een leuke tussenwoning met vier ruime slaapkamers (vierde mogelijk) en luxe badkamer. De woning is via de achterzijde te bereiken middels een vrije achterom. Een fijn detail is dat er op korte afstand een speeltuintje aanwezig is. Kinderen hoeven hiervoor niet de weg over te steken. Aan de voorkant van de woning kunt u de auto parkeren. De woning staat op een perceel van 135 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. Tot slot heeft de woning een inhoud van 384 m3.

Oosterland
Oosterland is een bijzonder jonge kern, het aantal inwoners bedraagt ca. 2505, de vele jonge gezinnen in het dorp zijn kinderrijk en het verenigingsleven is zeer actief. Er zijn onder meer verschillende sportclubs (ook voor ouderen), een muziek- en een toneelvereniging en twee zangverenigingen. En daarnaast is er een reformatorische en een openbare basisschool.
Veel voorzieningen zijn er aanwezig, supermarkt, bakker, café, kapsalon, peuterspeelzaal enz. enz. De afstand Oosterland - Zierikzee is slechts 9 km en de busverbindingen zijn uitstekend.
De afstand tot de Randstad is relatief gering. Zo zijn steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen een uur autorijden te bereiken. Dit geeft een ideale mogelijkheid van wonen in het mooie zeeland en werken in de Randstad

De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk. Of wat dacht u van het Grevelingenmeer dat ook in de nabijheid ligt. Daarnaast, op minder dan een kwartier autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Kortom een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen!

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
384 m3
Perceel
135 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
Tuin
Achtertuin,
Achtertuin
( diep en breed)
Ligging tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Kaart