Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Oosterland – Koninginneplein 11

Verkocht onder voorbehoud

€ 209.500,- k.k.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze fraaie hoekwoning met 3 slaapkamers te koop aanbieden.
Deze mooie woning is gelegen op een gezellige locatie in het centrum van het dorp Oosterland. Dagelijkse voorziening liggen op loopafstand van de woning. De kijkdag voor deze leuke woning is op donderdag 23 september. We hopen u dan te ontmoeten!

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar 1955
Centraal gelegen in het dorp
Vloerverwarming op de begane grond.
Moderne keuken en badkamer
Remeha cv-ketel uit 2014
Rolluiken
Tuingerichte living met schuifpui
Drie slaapkamers
Zonnige tuin met vrije achterom.
Oplevering 21 december 2021

Indeling:
We komen de woning binnen in de hal, hier vinden we de meterkast, de trap naar de verdieping en de toiletruimte. Ook heeft u hier nog wat garderoberuimte. Vervolgens komen we in het leefgedeelte van de woning. Aan de rechterzijde is hier de moderne keukenblokopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, oven, inductie kookplaat, Quooker kraan. Een groot pluspunt is de ruime bergkast met kelder en de vaste bergkast, lekker veel opbergruimte dus. De tuingerichte leefruimte heeft verder een schuifpui naar het terras en is ook voorzien van een sfeervolle houtkachel. De vloer is afgewerkt met een pvc toplaag en voorzien van vloerverwarming. In de aanbouw achter de woning heeft u nog ruimte voor een extra zithoek, speelhoekje of een (thuis)werkplek. Als we helemaal doorlopen naar de achterkant van de woning is daar nog een bijkeuken. Hier vinden we o.a. de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Maar er is ook een ruime bergzolder en een extra keukenblokje.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Er zijn drie slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel en een douche in ligbad met thermostaatkraan. De badkamer is een stukje uitgebouwd in een van de slaapkamers wat hem net iets groter maakt dan bij de meeste woningen het geval is.
Tenslotte is er nog een steekzolder. Deze loopt over de helft van de woning en is te bereiken vanuit de grootste slaapkamer.

Tuin:
Heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin heeft een vrije achterom middels een zijpad naast de woning. Verder is de tuin rondom lekker beschut, u heeft lekker veel privacy. De tuin is sfeervol aangelegd met veel groen, een gazon en een groot terras achter de woning. De kers op de taart is toch zeker de ruime houten schuur die achter in de tuin staat. Een heerlijke klus/bergruimte waar u vast wel een invulling voor kunt bedenken.

Oosterland:
In het dorp Oosterland (gunstig gelegen ten opzichte van de randstad), waar het verenigingsleven en een hechte gemeenschap nog hoog in het vaandel staan, staat deze hoekwoning. Het dorp Oosterland heeft nog vele voorzieningen, zoals een supermarkt, een bakker, een postagentschap een huisarts etc. en ze zijn op loopafstand van deze woning gelegen. Ook de basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. Oosterland ligt op minder dan een uur met de auto rijden van Rotterdam, tevens is er een snelle busverbinding. De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde en/of Grevelingenmeer met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 209.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
15 m2
Inhoud
250 m3
Perceel
220 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2014

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
180 m2 (20 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart