Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Oosterland – Hof 2

Verkocht

€ 499.000,- k.k.

Omschrijving

Wij heten u van harte welkom bij deze instapklare en vrijstaande woning aan de Hof 2 in Oosterland. De woning is altijd goed onderhouden en netjes afgewerkt, waardoor u alleen uw verhuisdozen hoeft uit te pakken!
Er is heel veel mogelijk met deze woning, bijvoorbeeld een compleet woonprogramma op de begane grond. Ook is de grote garage met beloopbare bergzolder een groot pluspunt van de woning. U kunt dus genieten van heel veel woonplezier.
Wacht dus niet te lang en plan snel een bezichtiging in via ons kantoor!

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken van de woning
- 3 tot 4 slaapkamers;
- Gedeeltelijk vloerverwarming;
- Mogelijkheden tot gelijkvloers wonen;
- Ruime woonkamer;
- Woonkeuken;
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- Goed geïsoleerde garage;
- Tuin rondom de woning;
- Sproeisysteem in de voortuin;
- Kindvriendelijke wijk;
- Doodlopende straat.

Indeling
Bij binnenkomst staat u in de hal/entree van de woning. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast, loopt u naar het kantoor en middels een loopdeur staat u in de woonkamer. Ook is er voldoende garderoberuimte aanwezig. De vloer over de gehele begane grond is vrijwel voorzien van vloerverwarming.

Als u de woonkamer betreedt is de zee van ruimte iets wat direct opvalt. De woonkamer is gesitueerd in een L-vorm, waardoor er heel veel mogelijkheden zijn met betrekking tot de indeling. In de woonkamer zien we diverse details, zoals de grote schuifpui, ingebouwde rolluiken en de mooie gashaard. De gashaard is niet alleen sfeervol, maar zorgt ook voor een behaaglijke warmte. Onder de gashaard is een kast, waar alle media-apparatuur is aangesloten. Hierdoor is alles strak en netjes afgewerkt.

De royale woonkeuken is ingericht met een keukenblok dat gesitueerd is in een L-vorm, waardoor er veel werkruimte is. Tevens is de keuken voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur zoals een oven en stoomoven, magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en koken doet u op de inductieplaat. Gemakkelijk schoon te houden dus! De inbouwspotjes zorgen ook hier voor een strakke afwerking.
Via de keuken loopt u door naar de bijkeuken. Dit is een zeer praktische ruimte, met name door de fraaie inbouwkast. In deze kast vindt u de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot het toilet en de achtertuin.

Het kantoor aan de voorzijde van de woning kan ook ingericht worden als slaapkamer. Er zijn mogelijkheden om een badkamer en suite te maken, waardoor u vrij eenvoudig een compleet woonprogramma op de begane grond kunt realiseren.
De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers, een kastruimte en badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco en biedt u toegang tot het balkon. Ook in het balkon zijn inbouwspotjes verwerkt. Daarnaast is er een grote inbouwkast in de slaapkamer aanwezig. De tweede slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, designradiator en wastafelmeubel met wastafel.
De kast die te bereiken is vanaf de overloop voorziet in veel bergruimte en daarnaast vindt u hier ook de opstelplaats van de Nefit cv-ketel. Tot slot heeft u vanaf de overloop toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.

Buiten
De woning en garage zijn vrijwel volledig voorzien van kunststof gevelbekleding wat eenvoudig te onderhouden is. Ook zijn hier diverse spots aanwezig voor een sfeervolle uitstraling van de woning.

Tuin
De tuin ligt rondom de woning en is gezellig en sfeervol ingedeeld. Ook de tuin is voorzien van een handig detail, namelijk het sproeisysteem voor de planten en gras!
In de achtertuin kunt u genieten van veel privacy. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk ingedeeld met een terras bij de achtergevel en een gazon. Via de achtertuin heeft u toegang tot de goed geïsoleerde garage met beloopbare bergzolder. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, bergplek of natuurlijk een plek waar u de fietsen parkeert. Voor de garage ligt een oprit, waar u makkelijk twee auto’s kunt parkeren.

Locatie
In het dorp Oosterland (gunstig gelegen ten opzichte van de randstad), waar het verenigingsleven en een hechte gemeenschap nog hoog in het vaandel staan, staat deze vrijstaande woning. Het dorp Oosterland heeft nog vele voorzieningen, zoals een supermarkt, een bakker, een postagentschap een huisarts etc. en ze zijn op loopafstand van deze woning gelegen. Ook de basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. Oosterland ligt op minder dan een uur met de auto rijden van Rotterdam, tevens is er een snelle busverbinding. De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde en/of Grevelingenmeer met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
29 m2
Inhoud
540 m3
Perceel
470 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning

Energie

Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
1998

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Wim Kooijman

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart