Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Oosterland – Burgemeester van der Havestraat 75

€ 199.500 k.k.

Omschrijving

Een schitterende, gezellige en goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage en maar liefst 259m2 eigen grond! Het leuke is dat deze woning zeer binnenkort al van u kan zijn. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een moderne keuken en een grote extra bijkeuken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer gerealiseerd. Achter de woning ligt een grote tuin, met oprit, garage, berging, veranda en een beschut gazon. Kortom aan al uw toekomstige woonwensen is gedacht toch. De woning is ook nog eens grotendeels voorzien van kunststof kozijnen zodat het buitenonderhoud niet veel van uw vrije tijd zal opsnoepen. Benieuwd naar alle leuke details, we laten het u graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
We lopen richting de woning en komen via de voordeur binnen in de hal. In de hal vinden we de trap naar de verdieping en de meterkast. Via de loopdeur komen we aan in de woonkamer. De L-vormige ruime woonkamer is lekker ruim en licht, mede door het aanwezige zijraam. In de woonkamer heeft u de ruimte voor zowel de eethoek als het zitgedeelte. De vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met pvc. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer zodat er een heerlijk ruimtelijk gevoel ontstaat als u door de woning loopt. Het keukenblok is in een L-vormige opstelling gesitueerd en in moderne kleurstelling uitgevoerd. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en er is lekker veel opbergruimte. Vanuit de keuken is vervolgens de eerste bijkeuken te bereiken. Hier vinden we de opstelplaats van de cv-ketel. Ook is hier een toilet aanwezig. Via een loopdeur stapt u hier zo de tuin in. Aansluitend is er nog een ruime tweede bijkeuken. Hier vinden we de witgoedaansluitingen en een grote schuifwandkast. Ideaal voor extra berging.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komen we aan op de overloop van de verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. De eerste slaapkamer is ca. 2.15m1 x 2.30m1 groot. Dan de tweede slaapkamer, die is ca. 3.23m1 x 3.50m1. Tot slot de derde slaapkamer. Deze is ca. 3.50m1 x 2.80m1. Vanaf deze slaapkamer is via een luikje de bergzolder te bereiken. Vanaf de overloop is ook nog de moderne en strak uitgevoerde badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een groot badkamermeubel met twee kranen, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. Ook is er een handdoekradiator.

Tuin
De tuin begint eigenlijk al naast de woning, hier is namelijk een oprit richting de garage. De garage is ca. 5.35m1 lang en ca. 3.20 breed. De garage is aan de buitenzijde met kunststof delen afgewerkt. De garage is ook voorzien van elektriciteit en een elektrisch bedienbare kanteldeur. Het dak van de garage is afgewerkt met abc golfplaten. Via een poortje komen we vervolgens in de achtertuin. Het eerste gedeelte van de achtertuin is bestraat. Er is hier ook nog een aangebouwde stenen berging. U ziet het, aan bergruimte geen gebrek! Achter de berging staat de houten veranda. Een heerlijke beschutte zithoek waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de rust en de beschutting van deze royale tuin. De tuin is verder heel netjes ingericht met een stuk gazon, borders en strakke tegels.

Locatie
In het dorp Oosterland (gunstig gelegen ten opzichte van de randstad), waar het verenigingsleven en een hechte gemeenschap nog hoog in het vaandel staan, staat deze twee-onder-een-kapwoning in het centrum van het dorp. Het dorp Oosterland heeft nog vele voorzieningen, zoals een supermarkt, een bakker, een postagentschap een huisarts etc. en ze zijn op loopafstand van deze woning gelegen. Ook de basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. Oosterland ligt op minder dan een uur met de auto rijden van Rotterdam, tevens is er een snelle busverbinding. De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde en/of Grevelingenmeer met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
342 m3
Perceel
259 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen

Energie

Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin,
Achtertuin
(16m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Noord

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto

Virtuele rondleiding

Kaart