Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Oosterland – Akker 10

Verkocht o.v.

€ 349.500 k.k.

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden een geheel gerenoveerde woonboerderij met garage.
Deze woning is in de loop der jaren vakkundig en met oog voor detail bijna geheel verbouwd. Met deze “woonboerderij” heeft u heel veel mogelijkheden, kangoeroe wonen, werken aan huis enz. of natuurlijk alle (woon)ruimte voor u zelf houden. De ligging is ook perfect namelijk tussen het centrum van Oosterland en een nieuwbouw wijk in, maar nog wel aan de buitenrand met zicht over de polder in de buurt.
Nieuwsgierig geworden? Leest u dan maar even verder.


Indeling
Begane grond hoofd woning:
Via het mooie hek lopen we de fraai aangelegde tuin in en gaan we naar de toegangsdeur die voorzien is van glas in lood ramen. Als we naar binnen stappen komen we in de ruime hal en kunnen we kiezen of we links of rechts gaan. We beginnen toch maar met de hoofdwoning en kunnen vanuit de hal de volgende ruimten bereiken: de in lichte kleurstelling uitgevoerde ruime en frisse badkamer die voorzien is van mooie douche, groot bad meubel, ligbad, verwarming, stucplafond met inbouwspots, verder in de hal toilet ruimte met toilet, urinoir, fonteintje en opberg ruimte, de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, kast met opstelplaats van de Nefit CV- ketel en een kast met machine aansluitingen. Aan het eind van de hal lopen we dan de sfeervolle woonkamer in en hebben gelijk het wow effect want we zien direct het balkenplafond in combinatie met de schouw met kachel, de openslaande deuren naar tuin/terras, de mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en het goede uitzicht. Maar ook zien we de keukenruimte waar een hoekkeuken in is geplaatst, deze in gezellige kleurstelling uitgevoerde keuken is voorzien van combi-magnetron, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. En vanaf de keuken kunt u via een loopdeur het achterpad/terras opstappen.

“Aanleunwoning”
Via de hal lopen we nu naar de andere kant van het object en komen dan bij de extra (woon)ruimte aan. Eerst komen we in het eet gedeelte die voorzien is van een keukenblokje, openslaande deuren en plavuizen vloer, dan komen we in de woonkamer van ca 3.65m1 x 3.65 m1 en aansluitend de slaapkamer. En de oplettende lezer weet nog dat de badkamer ook in een paar stappen is te bereiken. Ook dit gedeelte van dit object is netjes afgewerkt en drempelloos en heeft een eigen ingang via de openslaande deuren wat het nog makkelijker maakt om het bijv. te gebruiken om aan huis te werken en zeker als er daarvoor ook mensen bij u langs komen.
Vanuit deze extra ruimte is ook nog binnen door de garage te bereiken, deze heeft een afmeting van ca 3 m1 x 6.35 m1 en is voorzien van geïsoleerde roldeur, betonvloer en elektra aansluiting.

Eerste verdieping
Via de trap vanuit de hal komen we op de overloop met bergruimte, aan de linkse zijde hebben we een gezellige slaapkamer met 3 Velux dakramen en een leuke nis, de afmeting is ca 5 m1 x 3.70 m1. Aan de andere zijde hebben we een mega slaapkamer van ca 10 m1 diep en die voorzien is van een dakkapel, inloop kast en veel bergruimte onder de knie schotten.

Tuin
Vanaf de straat kunnen we kiezen of we via de loop poort of via het dubbele hek het terrein betreden. We lopen via het looppaadje dat ingeklemd ligt tussen het frisse grind langs de garage naar achteren toe, we zien hier ruimte voor (hout)opslag en via een poortdeur komen we bij het achterpad uit met ruimte voor de rolemmers die daar mooi uit het zicht staan en we kunnen hier vandaan ook zo naar de keukendeur toelopen onderweg hebben we dan een fraai uitzicht op de tuin en “veestapel” van de buren. Maar goed we lopen terug naar de beschutte en gezellige voortuin die voorzien is van 2 grote terrassen, tuinhuis, grasveld en voor de privacy rondom voorzien van schuttingen en groen. Hier kunt u heerlijk genieten!

Bijzonderheden
Een royale en stijlvolle woning met vele mogelijkheden op een unieke locatie. De woning heeft een unieke indeling en een zeer royale inhoud. Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig. Dit huis is dus uiterst geschikt als levensloopbestendige woning. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is op diverse manieren in te delen en te gebruiken. Kortom een woning met veel ruimte en veel mogelijkheden en dat op een centrale en gezellige locatie in het dorp Oosterland ligt.

Oosterland:
In het dorp Oosterland (gunstig gelegen ten opzichte van de randstad), waar het verenigingsleven en een hechte gemeenschap nog hoog in het vaandel staan, staat deze multifunctionele woning tegen het centrum van het dorp aan. Het dorp Oosterland heeft nog vele voorzieningen, zoals een supermarkt, een bakker, een postagentschap een huisarts etc. en ze zijn op loopafstand van deze woning gelegen. Ook de basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. Oosterland ligt op minder dan een uur met de auto rijden van Rotterdam, tevens is er een snelle busverbinding. De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde en/of Grevelingenmeer met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Inhoud
460 m3
Perceel
420 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin,
Achtertuin
(25m diep en 30m breed)
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Virtuele rondleiding

Kaart