Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Nieuwerkerk – Ooststraat 45

€ 259.500 k.k.

Omschrijving

Bent u opzoek naar een vrijstaande woning in Nieuwerkerk? Wij mogen u in de Ooststraat in Nieuwerkerk deze woning aanbieden. De woning is o.a. voorzien van een garage met eigen oprit, serre, ruime woonkamer, drie slaapkamers en doucheruimte. Het geheel staat op een perceel van 275 m2 eigen grond.
Wilt u een bezichtiging inplannen of meer informatie inzake de woning? Neem dan contact op met ons kantoor!

Begane grond
Via de nette voortuin loopt u naar de voordeur. Hier betreedt u de woning en staat u in de hal. In de hal vindt u het strak betegelde toilet, trap naar de verdieping en de trapkast waar ook de meterkast is gesitueerd.
Middels een loopdeur stapt u de keuken in. Het betreft een gesloten keuken aan de zijkant van de woning. Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm en daar tegenover staat een kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, kookplaat met afzuigkap en spoelbak. Ook is er lekker veel kastruimte.

Vervolgens gaan we naar de woonkamer. Het betreft een ruime woonkamer met uitzicht op de brede Ooststraat aan de voorzijde. In deze kamer is er lekker veel ruimte voor een gezellige zithoek. Ook kunt u er een eettafel plaatsen. Aan de achterzijde is er een serre. Een heerlijke plek voor bijvoorbeeld een bak koffie wat ons betreft!

Via de keuken loopt u door naar de slaapkamer. Dit is een ruime slaapkamer. Hier vindt u ook de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Tevens is de wand in deze slaapkamer gemakkelijk te verwijderen, waardoor er nog meer mogelijkheden ontstaan. Denk bijvoorbeeld aan het verlengen van de keuken, waardoor er een grote woonkeuken ontstaat, maar ook is de slaapkamer te gebruiken als werk-, hobby, of speelkamer! Tot slot heeft u toegang via de gang naar de garage. Hier zijn nog extra witgoedaansluitingen aanwezig.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal staat u op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers en een doucheruimte.
De eerste twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer aan de voorzijde. Vanaf de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. De badkamer ligt evenals de derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en douche.

Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin
De voortuin is netjes bijgehouden en onderhoudsvriendelijk ingericht met hier en daar sierbeplanting. Aan de zijkant van de woning kunt u lekker beschut zitten. Aan de achterzijde is er een oprit waar u uw auto kunt parkeren. Dus heeft u geen groene vingers of geen tijd om de tuin strak bij te houden? Dan is dit een ideale tuin!

Locatie
Het dorp Nieuwerkerk heeft een uitstekend voorzieningenniveau zoals een supermarkt, een bakker, een postagentschap een huisarts etc. Alle basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. Nieuwerkerk ligt op minder dan een uur met de auto rijden van Rotterdam. Tevens is er een snelle busverbinding.
De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk. Daarnaast, op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
491 m3
Perceel
275 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen

Energie

Verwarming
C.V.-ketel
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin,
Achtertuin
(7m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Zuid

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Virtuele rondleiding

Kaart