Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Nieuwerkerk – Ooststraat 1

€ 259.500,- k.k.

Omschrijving

Wij heten u van harte welkom aan de Ooststraat 1 in Nieuwerkerk. Een voormalig hoefsmederij met verrassend veel woonruimte. Een groot pluspunt is het complete woonprogramma op de begane grond. De woning is recent grondig verbouwd en gerenoveerd, wat de woning dan ook instapklaar maakt.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken van de woning;
- Vloerverwarming begane grond;
- Ruime living;
- Compleet woonprogramma begane grond;
- Karakteristieke woning met rijke historie;
- 3 ruime slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Grote inpandige berging;
- Recent grondig verbouwd en gerenoveerd.

Indeling
Ruime hal/entree met toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Zo vindt u in de hal/entree genoeg garderoberuimte, toegang tot het toilet, een loopdeur naar de grote inpandige berging met de witgoedaansluitingen, de slaapkamer met badkamer en de royale woonkamer.

We starten met de woonkamer. Wat direct opvalt is de zee van ruimte. Mede door de open keuken oogt het heel erg ruim. Aan de voorzijde is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde van de woning is er de open keuken. Het keukenblok is hier opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo kookt u hier op een inductie kookplaat, is er een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en spoelbak. In de woonkamer is ook de trap naar de eerste verdieping.

Via de hal komen we aan in de slaapkamer op de begane grond. Dit is de eerste slaapkamer van de drie slaapkamers. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een badkamer. De badkamer is hier betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator.

Eerste verdieping
Via de trap komt u aan op de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en drie inbouwkasten.
Eerst komt u de badkamer tegen. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer geeft u toegang tot een inbouwkast en hier zijn ook de voorbereidingen getroffen voor het maken van een inpandig balkon.
De derde slaapkamer is ook heerlijk ruim en ook deze kamer geeft u toegang tot een inbouwkast.

Locatie
De woning ligt aan de Ooststraat 1 in Nieuwerkerk. Voorzieningen zoals een bakker, slager, bloemist, supermarkten, speciaalzaken en een drogist zijn allen op loop- en fietsafstand te bereiken.
Nieuwerkerk is een levendig en jong dorp. U kunt hier diverse sportactiviteiten beoefenen zoals voetbal en tennis. Ook zijn er meerdere basisscholen.
De gunstige ligging ten opzichte van de randstad maakt het ook aantrekkelijk om in Nieuwerkerk te wonen. Met circa 45 minuten autorijden bent u in de randstad. Dus voor mensen die werkzaam zijn in de randstad, maar willen wonen in een rustige en natuurrijke omgeving is dit een prachtige locatie om te wonen.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.
Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 259.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
548 m3
Perceel
95 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Remeha
Bouwjaar CV-ketel
2011

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart