Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Piet Heinstraat 32

4462 GP

0113 - 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 - 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 - 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk – Merellaan ong

Verkocht onder voorbehoud

€ 299.500,- k.k.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit schitterende bouwkavel van maar liefst ca. 1150m2 te koop aanbieden. Het kavel is gelegen aan de Merellaan, nabij de entree van het dorp Nieuwerkerk. De Merellaan is een rustig woonhofje met vrijstaande woningen. Let op, de kavel maakt thans onderdeel uit van het perceel Merellaan 4. Deze wordt ook te koop aangeboden. Een combinatieverkoop hoort ook tot de mogelijkheden.

De bestemming:
Het kavel is gelegen binnen het bestemmingsplan Nieuwerkerk/Oosterland vastgesteld op 27 november 2014. Het kavel heeft de enkelbestemming wonen en een dubbelbestemming waarde archeologie -6. De standaard bouwhoogte is vastgesteld op maximaal 10 meter en de goothoogte op maximaal 6 meter. Het bouwvlak ligt ca. 12 meter van de Merellaan af en meet 15 bij 15 meter. Alle bestemmingsplanregels zijn op aanvraag beschikbaar.

De bouwtitel die aanwezig is op het kavel is geldig tot 29 oktober 2025. Dat betekent dat er voor deze tijd een onherroepelijke bouwvergunning aanwezig moet zijn.

Na verkoop zal het kavel bij het kadaster worden ingemeten zodat de precieze grote kan worden vastgesteld. Het kavel wordt geleverd met overdrachtsbelasting, zonder BTW. Oplevering is in onderling overleg. Voor alle informatie over de naastgelegen woning kunt u onze advertentie bekijken bij de Merellaan 4 te Nieuwerkerk.

Locatie:
In het dorp zijn alle basisvoorzieningen in het dorp aanwezig. Zo zijn er twee supermarkten, een drogist, bloemist, slager, bakker en nog veel meer!
Voor de kinderen zijn er twee basisscholen en is er de mogelijkheid om te tennissen of te voetballen bij de lokale vereniging. Tot slot is het dorp voorzien van een goede busverbinding.

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Bouwgrond
Soort woning
Bouwvorm
Niet van toepassing

Oppervlakten en inhoud

Inhoud
0 m3
Perceel
1.150 m2

Indeling

Aantal woonlagen
0 woonlagen

Energie

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Geen tuin
Achtertuin
(0 meter diep en 0 meter breed)

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart