Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Piet Heinstraat 32

4462 GP

0113 - 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 - 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 - 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Whatsapp

+31 657 620 692

Nieuwerkerk – Lijsterbesstraat 3

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Deze tussenwoning is instapklaar en goed onderhouden. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, heeft drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. Als kers op de taart is er een fijne tuin aanwezig met twee schuren. Komt u bezichtigen? Wacht dan niet te lang met het inplannen van een afspraak.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- Tussenwoning
- Instapklaar
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen
- 3 slaapkamers
- Rolluiken
- Vaste trap naar tweede verdieping
- Diepe achtertuin met twee bergingen
- Geheel voorzien van dubbel glas

INDELING
Begane grond
Via de nette voortuin komt u aan bij de voordeur van de woning. Hier stapt u de hal binnen. In de hal is er ruimte voor de garderobe, heeft u toegang tot de trap naar de verdieping, de trapkast en het toilet. Middels een loopdeur staat u in de halfopen keuken.
De halfopen keuken is voorzien van een fraaie zes pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Daarnaast is er lekker wat kastruimte aanwezig. Het keukenblok is in een hoekvorm opgesteld en tegenover het keukenblok staat een barretje waar u ook aan kunt zitten, ideaal voor bijvoorbeeld een snel ontbijt!
Via de keuken loopt u door naar de woonkamer. Hier kunt u onder andere een gezellige eethoek realiseren in combinatie met een zithoek aan de voorzijde van de woning. De woonkamer loopt van de voorzijde van de woning naar de achterzijde, dus u heeft uitzicht op de voor- en achterkant van de woning.

Via de keuken heeft u tot slot toegang tot de bijkeuken. Hier zijn onder andere de witgoedaansluitingen te vinden en via een loopdeur heeft u hier toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers en een doucheruimte te vinden. De eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als inloopkast, ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning.
De doucheruimte is evenals de eerste slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer ziet er netjes uit. Zo is deze voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u aan op de tweede verdieping. Deze ruimte is opgedeeld in twee delen. Verder is deze ruimte uitermate geschikt voor bijvoorbeeld bergruimte.

TUIN
De voortuin ziet er strak en netjes uit. De achtertuin met een vrije achterom is lekker diep. Zo kunt u bijvoorbeeld tegen de woning aan een terras maken, maar achter de aangebouwde stenen schuur is er ook nog een fijn terras. In deze aangebouwde schuur vindt u onder andere de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (bouwjaar 2020). Verder is er een stuk gazon aanwezig en aan de achterzijde van de tuin is nog een houten vrijstaande schuur. Ideaal voor extra berging, zoals tuinmeubilair, tuingereedschap of wellicht een hobbyruimte! Naast deze schuur ligt een pad naar de poortdeur. Tot slot willen wij u melden dat ook de dakgoot aan de achterzijde van de woning in de zomer van 2019 is vernieuwd!

Ligging
Het dorp Nieuwerkerk heeft uitstekende voorzieningen in de vorm van scholen, supermarkten, bakker, slager, diverse winkels en een huisartsenpraktijk. Er is een bloeiend verenigingsleven, er zijn sportvelden en een tennisbaan. Op korte loopafstand ligt een bushalte met een rechtstreekse busverbinding richting Zierikzee en Rotterdam. Met de bus en auto ligt Rotterdam op circa 45 minuten afstand. Voor voortgezet onderwijs bent u aangewezen op Zierikzee (ca. 7 km afstand). Zierikzee is tevens de centrumgemeente van Schouwen-Duiveland. En natuurlijk zijn op enkele kilometers afstand volop recreatiemogelijkheden te vinden langs de Oosterschelde, het prachtige krekengebied rond Ouwerkerk met heerlijke wandelmogelijkheden, en op nog geen 20 km de veel geroemde stranden en duinen van de Schouwse kust. Kortom een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Externe bergruimte
9 m2
Inhoud
298 m3
Perceel
145 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
CV-ketel
Nefit
Bouwjaar CV-ketel
2020

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m2 (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart