Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Nieuwerkerk – Kerkring 43

Verkocht

€ 449.000,- k.k.

Omschrijving

Wij mogen u namens onze opdrachtgevers een zeer uniek object aanbieden aan de Kerkring in Nieuwerkerk. De woning met aansluitend een voormalig autogarage biedt u heel veel ruimte én mogelijkheden. Tevens ligt er aan de achterzijde van de woning nog een extra perceel wat ook bij de woning hoort. Hierdoor heeft u een totaal perceeloppervlakte van 743 m2. De woning met garage heeft een inhoud van circa 1698 m3.
Let op: de garage heeft een bedrijfsbestemming.

Dit is typisch een object die u zelf moet aanschouwen tijdens een bezichtiging. Wij nodigen u dan ook van harte uit om een bezichtiging in te plannen via ons kantoor. Wij laten u graag alle details zien van dit unieke pand.

Wat heeft deze woning u allemaal te bieden?
- 4 slaapkamers op de verdieping;
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Uniek uitzicht naar de achterzijde van de woning;
- Goede ligging in Nieuwerkerk;
- Een woon- en eetkamer;
- Een perceel gelegen aan de Achterstraat van 301 m2;
- Voormalig autogarage;
- Woonhuis met circa 528 m3 inhoud.

Indeling woonhuis
Entree/hal met ruimte voor de garderobe en toegang tot het toilet, de trap naar de verdieping, de garage, de ontvangstruimte van de garage en tot slot de keuken.
Het betreft een keuken met een recht keukenblok en uitzicht op de achtertuin. Er is een trap/kelderkast waar u uw keukenvoorraad kunt opslaan. Aansluitend is er de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.

De woonkamer is opgedeeld in twee delen door middel van schuifdeuren. Zo is er een eetkamer en een woonkamer. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en de woonkamer aan de voorzijde. Vanaf de achterzijde heeft u een uniek uitzicht doordat de woning hoger is gelegen dan de achterliggende woningen.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer. Het betreffen drie ruime slaapkamers en een vierde kleinere slaapkamer met toegang tot een balkon. De badkamer is netjes ingedeeld en betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet.

Indeling garage
Aan de voorzijde zijn er openslaande deuren, waardoor u toegang heeft tot de werkplaats. Ook is er een ontvangstruimte. Deze is ook te bereiken vanaf de Kerkring.
De werkplaats is opgedeeld in twee delen. Aan de achterzijde zijn er twee grote roldeuren naar de Achterstraat. De werkplaats aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 110 m2. De werkplaats aan de voorzijde is tevens voorzien van een kantoor en trap naar de grote bergzolder.

Tuin
De achtertuin is te bereiken middels een vrije achterom of via de bijkeuken. Er is een terras bij de woning met een looppad naar de poortdeur. Het looppad verdeelt het gazon in twee delen.
Het perceel wat ligt aan de Achterstraat kunt u bijvoorbeeld gebruiken als opslag of parkeerplaats. Er zijn in ieder geval volop mogelijkheden!

Locatie
De woning en de garage liggen aan de Kerkring van Nieuwerkerk. Een uitstekende locatie met alle voorzieningen in Nieuwerkerk zoals een bakker, slager, bloemist, supermarkten, speciaalzaken en een drogist op loop- en fietsafstand.
Nieuwerkerk is een levendig en jong dorp. U kunt hier diverse sportactiviteiten beoefenen zoals voetbal en tennis. Ook zijn er meerdere basisscholen.
De gunstige ligging ten opzichte van de randstad maakt het ook aantrekkelijk om in Nieuwerkerk te wonen. Met circa 45 minuten autorijden bent u al in de randstad. Dus voor mensen die werkzaam zijn in de randstad, maar willen wonen in een rustige en natuurrijke omgeving is dit een prachtige locatie om te wonen.
Bent u een watersportliefhebber? Dan is dit misschien wel de ideale woning! Schouwen-Duiveland is onlosmakelijk verbonden met het water en voor de opslag voor bijvoorbeeld een boot heeft u genoeg ruimte.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Overige inpandige ruimte
311 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
1.698 m3
Perceel
743 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2015

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
99 m2 (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Noordoost

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart