Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Piet Heinstraat 32

4462 GP

0113 - 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 - 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 - 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Whatsapp

+31 657 620 692

Nieuwerkerk – Hoge Kerkstraat 18

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeer en beleving. Dat zijn de kernwoorden van deze schitterende woning. De woning is gelegen aan de gezellige Hoge Kerkstraat in Nieuwerkerk. Dit is het oudste straatje van het dorp, en ook deze woning staat er al een tijdje. Hij is namelijk al gebouwd rond het jaar 1700. De woning is gelukkig wel heel goed bijgehouden in de loop van de jaren. De huidige eigenaren hebben hem omgetoverd tot een supermooi en sfeervol huis. Komt u binnenkort een keertje kijken of dit uw nieuwe woning wordt?

Kenmerken:
- Bouwjaar 1700
- 5 slaapkamers
- Grote garage/schuur met zolder
- Ruime woonkeuken
- Nieuw aangelegde tuin op het zuiden
- Geïsoleerd dak en grotendeels dubbel-glas
- Super netjes onderhouden

Begane grond:
We komen binnen in de hal waar de trap naar de eerste verdieping is gesitueerd. Hieronder is een handige (wijn)kast gemaakt. Verder is er een toiletruimte, geheel in stijl met een stortbak boven het toilet. Dan de woonkamer; wat een sfeervolle ruimte! Er is een mooie schouw met houtkachel en heeft u de en-suite deuren al gezien? Als we door de en-suite deuren stappen komen we in de woonkeuken. Dit is het hart van de woning. Hier kunt u heerlijk tafelen voor de openslaande deuren naar de tuin. De landelijke en robuuste keuken is van alle gemakken voorzien. Er is lekker veel werkruimte op het spoeleiland en er staat een schitterend fornuis. Tenslotte is er op de begane grond ook nog een bijkeuken met een super handige bergkast.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 4 slaapkamers te bereiken. Twee aan de voorzijde van de woning. Een slaapkamer tussenin, die is nu ingericht als kantoor. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant. Deze slaapkamer heeft ook een ruime inloopkast. De badkamer is net als de rest van de woning netjes afgewerkt. Er is een toilet, een dubbele wastafel, en een douchecabine.

Twee verdieping:
Dit is de kers op de taart, een super leuke, lichte en ruime slaapkamer. De zolder is over de volle lengte in gebruik als zolderkamer.

Tuin:
De achtertuin is recent helemaal opnieuw aangelegd. Mede door het hoogteverschil zijn er verschillende hoekjes waar u gezellig kunt zitten. Er staan prachtige oude bomen in de tuin waardoor u veel schaduw heeft in de zomer. In de tuin staat nog een ruime schuur/garage. Een heerlijke hobbyruimte waar u nog veel mogelijkheden mee heeft. De tuin heeft een vrije achterom. En natuurlijk kunt u ook de garage via de achterstraat bereiken.

Ligging:
Het dorp Nieuwerkerk heeft uitstekende voorzieningen in de vorm van scholen, supermarkten, bakker, slager, diverse winkels en een huisartsenpraktijk. Er is een bloeiend verenigingsleven, er zijn sportvelden en een tennisbaan. Op korte loopafstand ligt een bushalte met een rechtstreekse busverbinding richting Zierikzee en Rotterdam. Met de bus en auto ligt Rotterdam op circa 45 minuten afstand. Voor voortgezet onderwijs bent u aangewezen op Zierikzee (ca. 7 km afstand). Zierikzee is tevens de centrumgemeente van Schouwen-Duiveland. En natuurlijk zijn op enkele kilometers afstand volop recreatiemogelijkheden te vinden langs de Oosterschelde, het prachtige krekengebied rond Ouwerkerk met heerlijke wandelmogelijkheden, en op nog geen 20 km de veel geroemde stranden en duinen van de Schouwse kust. Kortom een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen.

Overig:
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Soort dak
Tentdak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
34 m2
Inhoud
558 m3
Perceel
217 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2008

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m2 (0.1 meter diep en 0.06 meter breed)
Ligging tuin
Zuid

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart