Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Piet Heinstraat 32

4462 GP

0113 - 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 - 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 - 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Whatsapp

+31 657 620 692

Nieuwerkerk – Fazantenlaan 5

Verkocht onder voorbehoud

€ 299.500,- k.k.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop: een twee-onder-een-kapwoning met ruime garage op een mooi perceel eigen grond van 379 m2. De woning is in 1979 gebouwd en ligt aan een doodlopende straat. In de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid, maar u kunt ook parkeren op uw eigen oprit. De woning biedt u het totale woonprogramma op de begane grond. De zeer ruime woonkamer is voorzien van een grote glazen pui waardoor de woonruimte lekker licht wordt. Benieuwd naar alle details? Lees snel verder, of kom een keer langs voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken:
- Twee-onder-een-kapwoning
- Garage met oprit
- Gelegen aan een rustige straat
- Gelijkvloers woonprogramma
- Bouwjaar 1979
- 3 ruime slaapkamers
- 2 badkamers

INDELING
Via de oprit loopt u richting de voordeur van de woning. Via de voordeur betreden we de woning en komen we aan in de hal/entree. Hier treffen we de meterkast en de trap naar de verdieping aan. Ook heeft u hier de toegang tot de toiletruimte, voorzien van toilet, en fonteintje.
Vanuit de hal betreedt u vervolgens de woonkamer. De zeer ruime L-vormige woonkamer kan worden opgedeeld in een eethoek en een zitgedeelte. Aan de achterzijde is een grote glazen pui aanwezig waardoor de woonkamer lekker licht is en u een mooi uitzicht heeft op de achtertuin. Verder is er een sfeervolle haard aanwezig en een trapkast.
De woonkamer is voorzien van een schitterend Eikenhouten vloer. Alle wanden zijn strak en wit afgewerkt. In de woonkamer is er verder nog een haard aanwezig en een grote inbouwkast.

Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Het keukenblok is hier gesitueerd in een rechte opstelling. Via de keuken heeft u toegang tot de voortuin. Net als de keuken is ook de slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Heeft u deze slaapkamer niet nodig? Dan is dit bijvoorbeeld ook een ideale plek voor een werk- of hobbykamer. Aansluitend aan deze kamer is de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Via de badkamer is ook het toilet te bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komen we aan op de overloop van de eerste verdieping. Hier is een loopdeur aanwezig naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Een leuke extra buitenruimte om inde ochtend uw bakje koffie te drinken met uitzicht op de groene tuin, maar vooral ook erg praktisch om bijvoorbeeld de ramen aan de buitenzijde schoon te maken.

Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een grote glazen pui. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Vanuit deze slaapkamer is nog een extra bergruimte in het knieschot te bereiken. Tussen de twee slaapkamers in is nog een grote inbouwkast aanwezig. Een ideale ruimte voor berging van kleding of andere spulletjes.
Tot slot is er ook boven nog een badkamer aanwezig. Deze tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Ook is er een tweede toilet in de badkamer aanwezig.

Tweede verdieping
De zolder is te bereiken middels de vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping.

TUIN
De tuin ligt heerlijk beschut in het groen, met veel privacy. De tuin is op dit moment met veel groen ingericht. Iedereen met groene vingers kan zijn hart ruimschoots ophalen in deze levendige tuin. Naast de woning staat een stenen garage Deze garage is voorzien van een stalen kanteldeur en een loopdeur. Een mooie extra ruimte voor berging van uw tuinspullen of fietsen en eventueel kan ook de auto binnen geparkeerd worden. Deze past echter ook prima op de oprit voor de garage of op het parkeerterrein wat nabij de woning ligt.

Locatie
Het dorp Nieuwerkerk heeft uitstekende voorzieningen in de vorm van winkels (supermarkt, bakker, slager e.d.) een postagentschap en een huisartsenpraktijk. Er is een bloeiend verenigingsleven, er zijn sportvelden en een tennisbaan. Op korte loopafstand ligt een bushalte met een rechtstreekse busverbinding richting Zierikzee en Rotterdam. Met bus en auto ligt Rotterdam op circa 45 minuten afstand. Voor voortgezet onderwijs bent u aangewezen op Zierikzee (ca. 7 km afstand). Zierikzee is tevens de centrumgemeente van Schouwen-Duiveland. En natuurlijk zijn op enkele kilometers afstand volop recreatiemogelijkheden te vinden langs de Oosterschelde, het prachtige krekengebied rond Ouwerkerk met heerlijke wandelmogelijkheden, en op nog geen 20 km de veel geroemde stranden en duinen van de Schouwse kust. Kortom een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen.

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.
Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
394 m3
Perceel
376 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart