Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Nieuwerkerk – Esdoornstraat 14

Verkocht o.v.

€ 239.500 k.k.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Wij mogen u een super leuke hoekwoning aanbieden in Nieuwerkerk. De woning is in 2018 volledig verbouwd en aangebouwd en hierdoor instapklaar en voldoet volledig aan de trends van deze tijd! Wat dacht u van het zwarte keukenblok met zwarte kozijnen, het mooi betegelde toilet en de doucheruimte met zwarte douchekop? Ook is er in de woonkamer en bijkeuken vloerverwarming aanwezig. Als kers op de taart staat er ook nog eens een mooie overkapping in de tuin voorzien van elektra. Wij zijn enthousiast, u ook? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor.

Begane grond
We beginnen in de hal. De hal biedt u toegang tot de meterkast, het mooi betegelde toilet en de loopdeur naar de woonkamer en keuken.
Het eerste wat opvalt als u deze deur opent is de prachtige open keuken (bouwjaar: sept. 2018). Het keukenblok staat in een rechte opstelling en is volledig in het zwart uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder twee combimagnetrons, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met een afzuigsysteem in de inductiekookplaat, een wasbak en ook is er een waterontharder. Ook is er lekker veel kastruimte om de glazen en pannen op te bergen. Vanuit de keuken kunt u nog extra spullen opbergen in de trapkast.

Vervolgens draait u zich om en ziet u de woonkamer. Het geheel geeft u een ruimtelijk gevoel, doordat de woonkamer en keuken open zijn gemaakt. Hierdoor is er veel ruimte ontstaan. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eettafel. Zo kunt u dineren met uitzicht op de achtertuin, want middels twee openslaande deuren (zwarte kozijnen) heeft u een mooi uitzicht.
Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een gezellige zithoek. Hier heeft u zicht op de voortuin en de straat. Een gezellig detail in de woonkamer is de houtkachel (2018). Zeker in de winter is dit ideaal, want het geeft een fijne warmte. Maar het ziet er niet alleen gezellig uit, het scheelt natuurlijk ook in de stookkosten, een win-winsituatie!

Tot slot kunnen we nog naar de bijkeuken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Ook de loopdeur naar de achtertuin vindt u hier. Als u hier een kapstok plaatst, scheelt dit weer ruimte in de hal!

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers en een doucheruimte. De eerste twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Heeft u niet drie slaapkamers nodig? Dan is er bijvoorbeeld ruimte over voor een werkkamer/kantoor of inloopkast. Mogelijkheden genoeg!
Tot slot bekijken we de doucheruimte (bouwjaar: sept. 2018). Een fraaie ruimte die zeer netjes is afgewerkt en is betegeld in moderne kleurstelling (evenals het toilet). Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er een afzuigsysteem aanwezig.

Tuin
De achtertuin is te bereiken op drie manieren. De eerste is via de openslaande deuren, de tweede is via de bijkeuken en de derde manier is middels de vrije achterom. De achtertuin is net zo leuk ingericht als de woning. Zo is er een terras bij de openslaande deuren. Zet hier bijvoorbeeld een leuke tuinset en u heeft een mooi verlengstuk van de woning waar u in de zomer lekker kunt dineren. Aan de zijkant is er een border met siergras en tegen de schutting is bamboe gezet. Dit zorgt voor een zomers sfeertje. Uiteraard moet u ook een opslag hebben voor het hout in de houtkachel, ook hier is aan gedacht. Deze vindt u tegen de bijkeuken aan.
Aan de achterzijde van de tuin is er een houten berging met aansluitend een luifel. Onder de luifel is genoeg ruimte voor een loungeset en zelfs meer! Ook is er elektra, dus ook in de maanden waarin het vroeger donker is, is het hier nog lang genieten!

Locatie
Het dorp Nieuwerkerk heeft een uitstekend voorzieningenniveau zoals een supermarkt, een bakker, een postagentschap een huisarts etc. Alle basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. Nieuwerkerk ligt op minder dan een uur met de auto rijden van Rotterdam. Tevens is er een snelle busverbinding.
De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk. Daarnaast, op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Inhoud
365 m3
Perceel
235 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen

Energie

Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin,
Achtertuin
(0.09m diep en 0.07m breed)
Ligging tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Virtuele rondleiding

Kaart