Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Piet Heinstraat 32

4462 GP

0113 - 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 - 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 - 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Whatsapp

+31 657 620 692

Nieuwerkerk – Brouwerstraat 35

Verkocht onder voorbehoud

€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Een nette, ruime hoekwoning op een riant perceel van maar liefst 294m2 eigen grond. De woning voorziet u van 4 ruime slaapkamers, een doorzon woonkamer en een fraaie keuken en badkamer. De woning is energiezuinig door de 12 zonnepanelen op het dak. Rond de woning ligt een fraai aangelegde tuin voorzien van een schuurtje en een fraaie overkapping. De woning is in een rustige, kindvriendelijke buurt gelegen. Alle leuke details en bijzonderheden laten we u graag zien tijdens een bezichtiging. Welkom!

Kenmerken:
- 294 m2 eigen grond
- 4 slaapkamers
- 12 zonnepanelen
- Extra brede tuin
- Parkeerruimte op eigen grond
- Strak aangelegde tuin met overkapping
- Rustige kindvriendelijke buurt

Indeling:
Entree/hal met meterkast, bergkast en trap naar de verdieping. Verder een toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer. Speels ingedeeld met halfopen keuken en zit/eethoek. Het keukenblok is opgedeeld in twee rechte opstellingen en voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat met wok brander en een rvs afzuigkap. Verder is er voldoende kastruimte. In een van de kasten is de opstelplaats voor de wasmachine gerealiseerd. Tot slot is via een loopdeur de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komen we op de overloop van de verdieping. Op de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig. Vanaf de overloop hebben we de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met een wastafelmeubel en een open douche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De verdieping is opgedeeld in twee praktische ruimtes. Als eerste een overloop met opstelplaats van de cv-ketel ketel. Daarna een ruime vierde slaapkamer. In de knieschotten onder het schuine dak zijn handige bergingen gemaakt.

Tuin
Achter en naast de woning ligt een strak aangelegde en keurig verzorgde tuin. Voor de woning loopt een pad richting de voordeur. Ook aan de zijkant van de woning heeft u een strook eigen grond waar u auto’s op eigen grond kunt parkeren. Via een poortdeur komen we vervolgens in de achtertuin. De achtertuin is rondom beschut door mooie schuttingen en verder grotendeels bestraat. Achterin de tuin staat een houten overkapping. Een ideaal plekje om in het voor en najaar buiten te kunnen zitten. Naast de overkapping staat een schuurtje. Deze is voorzien van elektriciteit en een betonvloer.

Locatie
Alle voorzieningen in Nieuwerkerk zijn op loopafstand te bereiken. In Nieuwerkerk vindt u onder andere een voetbal- en tennisvereniging, basisscholen, een busverbinding, supermarkten, een drogist en bloemist, groenteboer, een slager en een bakker.
Voor wie werkt in de randstad, maar wil wonen in een rustige omgeving is Nieuwerkerk een prettige plek om te wonen. De randstad is met circa 50 minuten autorijden te bereiken. Daarnaast heeft Schouwen-Duiveland u heel veel te bieden, waaronder een prachtige natuur. Kortom: een mooie plek om te wonen!

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
395 m3
Perceel
294 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
CV-ketel
Vaillant (Huur)
Bouwjaar CV-ketel
2021

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart