Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Kerkwerve – Brieskerkestraat 12

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen op een perceel van maar liefst 870m2 eigen grond staat deze prachtige, vrijstaande woning met het gehele woonprogramma op de begane grond. Een zeer kwalitatieve woning op een uitstekende en lommerrijke locatie. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het bos en de volkstuinen. In deze bloemrijke, groene tuin geniet u van rust en privacy. De woning is royaal opgezet en door de vele raampartijen heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een tuinkamer met rondom glas. Vanuit hier krijgt u een uniek uitzicht op de achtertuin. Daarnaast treft u op de begane grond een slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Boven telt de woning nog een drietal slaapkamers en tweede badkamer. Aan leefruimte geen gebrek. Op zoek naar een unieke woning in Kerkwerve? Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar neemt u graag mee voor een rondleiding door de woning én de tuin.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- Gelegen op een rustige locatie in het groen
- Zeer goed onderhouden
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Voorzien van horren
- Tuinkamer beschikt over luxe zonwering
- Daikin hybride verwarmingsketel + 27 zonepanelen
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en serre - 4 slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein.

Begane grond:
Via de voortuin met fruitbomen en weelderige struiken komt u bij de entree van de woning. De ruime, centrale hal geeft toegang naar de meterkast, woonkamer, keuken, toilet, slaapkamer en badkamer. De woonkamer treft u aan de linkerkant van de woning en krijgt door de grote raampartijen een zee van licht naar binnen. De zithoek bevindt zich rondom een sfeervolle open haard (gas). Via een schuifpui is er toegang naar het terras. De serre is later toegevoegd aan de woning en speels uitgevoerd. Te veel zon naar binnen? Laat dan de elektrische rolluiken zakken die ook ingesteld kunnen worden als shutters! Dit zorgt voor een sfeervol effect en houdt op warme dagen de hitte buiten. De keuken is modern uitgevoerd in hoogglans wit. Wat hier direct opvalt is de brede kookplaat met vier pitten naast elkaar. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, quooker en 2 ovens waarvan 1 combi-oven.

Via de keuken komt u in de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en toegang naar de tuin en garage. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.

Naast de slaapkamer is de badkamer gelegen. Ook de badkamer is modern ingericht en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel met dubbele kraan.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping krijgt u toegang naar drie ruime slaapkamers, de cv-ruimte, bergkast en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Garage:
De woning is voorzien van een aangebouwde garage met zolder, ingericht als werkplaats, incl. werkbank met laden. De garage beschikt over een elektrische roldeur waardoor u eenvoudig de auto binnen parkeert.

Verwarming:
In 2019 is een Daikin hybride ketel geïnstalleerd. Met de 27 zonnepanelen betekent dit voor deze woning dat er zeer lage energielasten zijn.

Tuin:
Dat tuinieren voor de huidige bewoners een grote hobby is valt niet te missen. De tuin is met veel liefde aangelegd en onderhouden en schittert van de kleurrijke bloemen en planten. Daarnaast treft u er diverse fruitbomen zoals peren, appels en pruimen. De gunstige zon ligging zorgt er voor dat u heel de dag zon heeft in de tuin. De schaduw zoekt u op onder de grote veranda. Aan de achterkant grenst de tuin aan het bos wat zorgt voor een groen uitzicht met veel beschutting.

Ligging:
De woning is gelegen in een gemoedelijke woonwijk in Kerkwerve. Zeker voor een jong gezin een fijne plek om op te groeien. Een prachtig, oud dorp op korte afstand van Zierikzee, het Noordzee strand en het Grevelingenmeer.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Overige inpandige ruimte
25 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
611 m3
Perceel
870 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Daikin (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2019

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart