Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Dreischor – Noorddijk 3

€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u graag vrij wonen in het buitengebied van Dreischor? Kom dan eens kijken aan de Noorddijk 3. Middenin de polder mag Kooijman Makelaardij u hier een vrijstaand huis te koop aanbieden op maar liefst 1890 m2 eigen grond.

Rondom de woning ligt veel groen met de mogelijkheid voor het houden van kleinvee. Daarnaast is het ook een uitstekend object voor paardenliefhebbers. Op het terrein treft u een viertal paardenboxen.

De woning is momenteel opgesplitst in twee woonruimtes. Het huis biedt dan ook de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een B&B (overleg dit altijd even met de gemeente).

Het perceel is gelegen in het buitengebied van Dreischor. Rondom de woning krijgt u een wijds uitzicht over het polderlandschap van Schouwen-Duiveland. Rondom de woning heeft u geen directe buren. U woont hier heerlijk vrij met veel privacy. Vanaf de Noorddijk bent u binnen 5 minuten in Nieuwerkerk waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

KENMERKEN
- Wonen in het buitengebied op een perceel van 1890 m2
- Het is mogelijk om een stuk grond bij te huren van het waterschap van circa 3850 m2 tegen een prijs van €515,- per jaar.
- Historisch bodemonderzoek op aanvraag beschikbaar
- Mogelijkheid voor het houden van paarden of kleinvee
- Dubbele woning
- Rondom vrije ligging

INDELING
De woning is opgesplitst in twee woonhuizen. Beide huizen zijn apart te bereiken en voorzien van een eigen tuin. Als u vanaf de oprit rechtdoor loopt komt u in de tuin van de eerste woning terecht. Via de schuifpui komt u binnen in de ruime woonkamer. Hier valt direct het hoge plafond op met de fraaie, houten spanten. Rechts treft u een keukenblokje met toegang naar een bijkeuken.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar het toilet en de badkamer met douche, wastafel en de aansluiting voor het witgoed. Een vaste trap geeft toegang naar de open slaapruimte met vide. Vanuit hier is er tevens toegang naar de bergzolder boven de tweede woning.

De tweede woning bereikt u als u vanaf de oprit rechtsaf het hek doorgaat. Via de paardenstallen komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in een grote ruimte die dienst doet als bijkeuken. Tevens treft u hier de badkamer en krijgt u toegang naar de bergzolder. Daarnaast treft u in deze woning een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer en tweede badkamer met douche en wastafel.

De zolder boven de woning biedt de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere slaapkamers.

TUIN
Rondom het huis is een groot tuin gelegen. Aan de linkerzijde van het huis zijn twee tuinen gerealiseerd zodat iedere woning een eigen terras en stukje tuin heeft. Aan de rechterzijde ligt een groot groen perceel met o.a. een vijver en veel bomen. Aan de kant van de dijk is een stuk afgezet waar momenteel schapen lopen. Direct aan de woning vast treft u meerdere paardenboxen en krijgt u toegang naar een schuur.

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.
Minder tonen

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
235 m2
Overige inpandige ruimte
149 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
1.603 m3
Perceel
1.890 m2

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
CV-ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart