Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

Bruinisse – Grevelingenhout 156

Verkocht onder voorbehoud

€ 775.000,- k.k.

Omschrijving

Kooijman Makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze schitterende, vrijstaande woning met inpandige garage en royale tuin te koop aanbieden. De woning is schitterend gelegen op een zonnig en vrij gelegen perceel van 1039 m2 aan de golfbaan en nabij de jachthaven en het Grevelingenmeer.

Kenmerken:
- Luxe villa
- Woonkeuken met inbouwapparatuur
- Eetkamer
- Lichte woonkamer
- Hal/entree met vide
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Uitzicht op het water en de golfbaan
- Inpandige garage

INDELING
Begane grond
Via het sfeervolle looppad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier valt direct de hoeveelheid ruimte op van de woning. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond.
Zo biedt de hal toegang tot een toiletruimte, de inpandige garage, eetkamer, trapopgang, woonkeuken en woonkamer.

De woonkamer is voorzien van veel lichtinval via de raampartijen. Dit biedt direct ook een fraai uitzicht op de groene en riante achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken middels openslaande deuren.
De woonkeuken is een sfeervolle ruimte met openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. Ook de keuken is ruim opgezet, wat ervoor zorgt dat het een echte woonkeuken is. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en gasfornuis.
Aansluitend is er de bijkeuken. Hier vindt u o.a. de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Op de overloop van deze verdieping treft u een vide met fraai uitzicht op de hal. De overloop biedt u toegang tot een drietal slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van en een luxe uitgevoerde badkamer ensuite. In deze badkamer treft u namelijk een sauna, luxe douche, whirlpool, wastafel, bidet en toilet. Hier komt u na een dag volledig tot rust.
De andere twee slaapkamers op de verdieping staan ook in verbinding met de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

TUIN
De tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde treft u een ruime oprit, waar u kunt parkeren op eigen grond. Aan de achterzijde treft u een terras bij de achtergevel van de woning. De tuin is zeer goed onderhouden en groen aangelegd. Vanaf het terras hebt u uitzicht over een waterpartij en de uitgestrekte lommerrijke golfbaan.

Grevelingenhout
Deze fraaie vrijstaande woning is rustig gelegen aan het Grevelingenhout met het Grevelingenmeer en de jachthaven van Bruinisse op een steenworp afstand. Een ideale plek voor liefhebbers van een watersport bijvoorbeeld. Houdt u ervan om te golfen? De golfbaan is al te zien vanuit uw achtertuin, dus ook deze sport is op loopafstand te beoefenen.

Zierikzee met het historisch centrum en gezellige terrasjes is met een kleine 15 minuten autorijden te bereiken. Verder staat Schouwen-Duiveland bekend om de prachtige natuur en uitgerekte Noordzeestranden, dus voor natuurliefhebbers is het een geweldige plek.
Werkt u in de randstad? Binnen circa 45 minuten autorijden bent u al in Rotterdam. Dus zoekt u een rustige plek om te wonen, maar met alle voorzieningen op korte afstand, dan is dit een geweldige plek om te wonen.

OVERIG
Voor onderhoud van wegen en algemeen groen op het Grevelingenhout betaalt u ca. 37 euro per maand aan de stichting die hiervoor is opgericht.

De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
209 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
955 m3
Perceel
1.039 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Bidet, Wastafel, Whirlpool, Sauna, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Sauna

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2014

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart