<< Terug naar het overzicht
Prijs: € 193.000 k.k.
Contact
Brochure aanvragen
Bouwjaar: 1974
Inhoud woonhuis: 380 m3
Woonoppervlakte: 110 m2
Perceeloppervlakte: 294 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen: 2
>> Bekijk alle kenmerken

Brouwerstraat 35 Nieuwerkerk Schouwen-Duiveland

Hoekwoning
Deze hoekwoning heeft het allemaal, een riante woonkamer, een mooie keuken, 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer, 12 zonnepanelen, een extra brede tuin, een houten overkapping, een schuur en een super strak aangelegde tuin. De woning is ook nog eens gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat. Kortom, alles wat u maar aan woonwensen kunt bedenken.
Indeling: We betreden de woning via de voordeur en komen aan in de hal. In de hal vinden we de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig, een ideale bergruimte. Aan het einde van de hal is er nog een toiletruimte voorzien van hangtoilet en een fonteintje. Via een loopdeur komen we vervolgens in de ruime woonkamer. De doorzon woonkamer heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 28m2 en is speels ingedeeld met een eetgedeelte en een zitgedeelte. De vloer is afgewerkt met (nieuw) laminaat. Door de grote ramen aan de voor en de achterzijde komt een zee aan licht naar binnen. De keuken staat in een halfopen verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is opgedeeld in twee rechte opstellingen en voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat met wok brander en een rvs afzuigkap. Verder is er voldoende kastruimte. In een van de kasten is de opstelplaats voor de wasmachine gerealiseerd. Tot slot is via een loopdeur de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal komen we op de overloop van de verdieping. Op de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig. Vanaf de overloop hebben we de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer heeft de volgende afmeting: ca. 3.60m1 x 3.60m1. De tweede slaapkamer is ca. 4.10m1 x 3.15 m1. De laatste slaapkamer is ca. 2.30m1 x 3.15m1. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is netjes betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een grote wastafel met badkamermeubel, een ruime inloopdouche en een handdoekradiator. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De gehele verdieping is als een grote ruimte in gebruik als slaapkamer/logeerkamer en berging. Er zijn diverse kastruimtes gecreëerd tegen de schuine wanden. Ook is hier de opstelplaats van de AWB cv-ketel uit 2006. Alsmede de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin: Achter en naast de woning ligt een strak aangelegde en keurig verzorgde tuin. Voor de woning loopt een pad richting de voordeur en zijn er twee mooie plantenbakken geplaatst. De tuin loopt verder aan de zijkant van de woning waar bestrating aanwezig is. Via een poortdeur komen we vervolgens in de achtertuin. De achtertuin is rondom beschut door mooie schuttingen. Verder zijn de sierbestrating en het terras speels afgewisseld door perkjes met parasolbomen. Het leuke hiervan is dat ze ’s avonds verlicht worden waardoor de tuin een geweldige sfeer krijgt. Ook is er een vijver met een fonteintje gerealiseerd. Achterin de tuin staat een houten overkapping. Een ideaal plekje om in het voor en najaar buiten te kunnen zitten. Naast de overkapping staat een schuurtje. Deze is voorzien van elektriciteit en een betonvloer. In de tuin is privacy gecreëerd d.m.v. leiboompjes.

Algemeen: Een nette, ruime hoekwoning op een ruim perceel van maar liefst 294m2 eigen grond. De woning voorziet u van 4 ruime slaapkamers, een doorzon woonkamer en een fraaie keuken en badkamer. De woning is energiezuinig door de 12 zonnepanelen op het dak. Rond de woning ligt een fraai aangelegde tuin voorzien van een schuurtje en een fraaie overkapping. De woning is in een rustige, kindvriendelijke buurt gelegen. Alle leuke details en bijzonderheden laten we u graag zien tijdens een bezichtiging. Welkom!

Nieuwerkerk: Het dorp Nieuwerkerk heeft uitstekende voorzieningen in de vorm van winkels (supermarkt, bakker, slager e.d.) een postagentschap en een huisartsenpraktijk. Er is een bloeiend verenigingsleven, er zijn sportvelden en een tennisbaan. Op korte loopafstand ligt een bushalte met een rechtstreekse busverbinding richting Zierikzee en Rotterdam. Met bus en auto ligt Rotterdam op circa 45 minuten afstand. Voor voortgezet onderwijs bent u aangewezen op Zierikzee (ca. 7 km afstand). Zierikzee is tevens de centrumgemeente van Schouwen-Duiveland. En natuurlijk zijn op enkele kilometers afstand volop recreatiemogelijkheden te vinden langs de Oosterschelde, het prachtige krekengebied rond Ouwerkerk met heerlijke wandelmogelijkheden, en op nog geen 20 km de veel geroemde stranden en duinen van de Schouwse kust. Kortom een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen.